Жилой комплекс «Звезда России» http://zvezda-rossii.ru/forum_/ |
|
Видение ситуации ИГ 26.04.2005 http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=10&t=302 |
Страница 1 из 1 |
Автор: | Julia [ Вт апр 26, 2005 15:20 ] |
Заголовок сообщения: | Видение ситуации ИГ 26.04.2005 |
Факты и сутация, как они известны сегодня: Действия ХА. ХА избегает контакта с соинвесторами. Со стороны ХА подан иск против ПК по поводу нарушений оформления документов. Реальной угрозой стало признание ничтожности инвестиционного контракта (ИК) и следовательно соинвестиционных договоров (соИД). ХА осведомлена о возможности потери прав соинвесторов и, как показывает практика последнего времени, этот результат, по-видимому, для нее желателен. По крайней мере, ХА не желает обсуждать СУЩЕСТВО ПРОБЛЕМЫ с соинвесторами, сконцентрировала свои усилия на признании ничтожности ИК по формальным признакам. Нарушения со стороны ПК и частично со стороны СС, которое как видно из агентского договора, обязано было оформлять документы. СУЩЕСТВО ПРОБЛЕМЫ в том, что около 1000 ДОБРОСОВЕСТНЫХ СОИНВЕСТОРОВ полностью теряют юридические права на жилье, поэтому строгость наказания за нарушения ПК неадекватно сильно бъет по ДОБРОСОВЕСТНЫМ СОИНВЕСТОРАМ и приводит к потере прав, денег и имущества у 1000 семей. Риэлторская компания СС, через своего сотрудника А.В.Железнова объявила, что суд 18.04.05 будет проигран, новый застройщик известен и будет назначен, СС будет представлять его в дальнейшем, (поэтому СС не выполняет букву агентского договора в части перевода средств в ПК на строительство.) А.В. Железнов также сообщил о существенных изменения в структуре ЗАО СС. Уволился г. Самодуров с поста генерального директора. СС управляется управляющей компанией, которая является офшорной компанией на Кипре, адрес СС - абонементский ящик (а\я) в одном из почтовых отделений г. Москвы. А.В. Железнов объявил, что СС понимает с фактом угрозы признания ничтожности соИД. По мнению СС соинвесторы могут перейти как обремение к новому застройщику. Следствия такого перехода объяснены не были. Обременение не означает сохранения прав соинвесторов. (коментарий для тех кто не имеет большой практики в ведении бизнеса: если к офшороной компании возникают претензии со стороны кредиторов, или других лиц в стране, где фактически ведется бизнес (читай Россия, Химки), то споры решаются в рамках международного права в международном суде, например в Гааге или еще где-то, на английском или ином (но не русском) языке. Адрес типа а\я нередко используется недобросовестными компаниями , чтобы затруднить их поиск со стороны кредиторов или других заинтересованных лиц) ПК, пока не дает понять какой стратегии в своих действиях он будет придерживаться. г. Дамиров пока недоступен. Усилена ли юридическая служба ПК для ведения дел в суде, не ясно? Возможности у соинвесторов. В настоящий момент у соинвесторов есть время заявить о своих правах в деле ХА против ПК в качестве третьих лиц, чьи интересы существенно затронуты в этом деле. Суд не будет рассматривать вопрос о нарушении прав соинвесторов, если эти права не заявлены. (ст.10 Арб.К.) После суда заявлять и отстаивать свои права будет намного сложнее, если не невозможно совсем. В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ МОЖНО ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД. Информация для тех, кто не пользуется услугами личного юриста: После консультации 25-04-05 с юристом, обладающим большой практикой работы в арбитражных судах, ИГ сообщает : Текст, опубликованный ранее Алексеем - правильный. Юрист рекомендует присутствие третих лиц на заседании суда и осуществление всех действий разрешенных процессуальным порядком. Факт, что права заявлены будет иметь существенные последствия в сторону сохранения этих прав за соинвестором, если это потребуется на всех дальнейших этапах, рассмотрениях в судах, в построении отношений с ХА и , если уж случится, то с новым застройщиком. Обращаем внимание соинвесторов, использующих ипотечный кредит. Приймите решение как и кода вы поставите в известность свой банк об угрозе невозврата кредита в результате независящих от вас обстоятельств (процесс ХА против ПК) Несмотря на реальные угрозы в настоящий момент точные и своевременные действия соинвесторов с высокой вероятностью приведут к решению в пользу соинвесторов. Имеющие доступ к ГАРАНТ-справочной системе могут просмотреть в базе прецеденты Как по поводу участия третьих лиц так и по поводу ничтожности ИК и изъятия земли Каждый соинвестор имеет выбор, довериться заявлениям А.В.Железнова или принять своевременные меры по защите своих прав. Публикацию текста заявления в суд в качестве третьего лица повторяем еще раз. (Сообщите для информации факт заявления в Суд для ИГ с целью координации действий) По делу А 41-К1-6047/05 Арбитражный суд Московской области Истец: Администрация Химкинского района Московской области 141400, Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 5 Ответчик: ОООПринт Капитал; Местонахождение ответчика: 124474, г. Москва, Дмитровское ш., д. 60 Третье лицо: ФИО Проживающая по адресу: 125635, г. Москва, ул. ХОДАТАЙСТВО О вступлении в дело в качестве третьего лица Я являюсь соинвестором в строительство жилого дома по адресу: Московская область, г. Химки, микрорайон;Левобережный;, квартал по ул. Совхозной, корпус Б (копия инвестиционного договора прилагается). Указанный инвестиционный договор заключен между ответчиком, агентом ответчика и мной. В рамках указанного договора мною было перечислено в качестве инвестиций в строительство жилого дома руб. Указанные средства поступили на счет ответчика. В соответствии с изложенным я имею право на получение однокомнатной квартиры в указанном доме. В случае если в результате рассмотрения настоящего спора исковые заявления истца будут удовлетворены, судебный акт может повлиять на мои права в части получения жилой площади. Исходя из изложенного, а также в соответствии со ст. 51 АПК России: Прошу Суд привлечь меня в дело в качестве третьего лица. Приложение: 1. Копия Договора ; 2. Копия агентского договора ; 3. Копия расчетного листка от .... |
Страница 1 из 1 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |