ОБРАЩЕНИЕ
собрания граждан – соинвесторов строительства жилого комплекса
«Звезда России» (г. Химки, мрн. Левобережный, ул. Совхозная)
к Руководству ООО «Принт.Капитал» и «Принт Банка»
25 мая 2005 года, г. Москва, ул. Флотская, 25
Уважаемый Назим Юсифович!
Мы, граждане РФ – соинвесторы строительства жилого комплекса «Звезда России» (г. Химки, мрн. Левобережный), оказались в очень тяжелой ситуации.
Мы инвестировали свои средства в строительство названного жилого комплекса в Химках. Схема, по которой привлекались наши денежные средства, была абсолютно типовой и ничем не отличалась от других, применявшихся по всей стране. С нами заключены договоры соинвестирования (долевого участия в строительстве).
Основанием привлечения денежных средств граждан и заключения с ними договоров соинвестирования служил инвестиционный контракт № 20/13-2 от 06.09.2002г., заключенный между Администрацией Химкинского района и инвестором – застройщиком ООО «Принт.Капитал».
В результате реализации инвестиционного контракта близко к завершению строительство трех 25-этажных жилых домов, еще два дома находятся в стадии строительства.
Мы знаем о позиции Администрации Химкинского района, которая пытается в судебном порядке через Арбитражный суд признать ничтожными заключенные ею же инвестиционный контракт и договор аренды земли.
При этом мы знаем также, что ООО «Принт.Капитал» также не выполняет своих обязательств по инвестиционному контракту, прежде всего перед соинвесторами:
- сроки строительства и сдачи домов серьезно затягиваются;
- разрешительная документация связанная со стройкой в полном объеме не оформлена;
- все обещания, которые руководство застройщика давало и дает соинвесторам, не выполняются, как в части заключения дополнительного соглашения в связи с прекращением агентского договора, так и в части графика строительных работ;
- конфликт между Администрацией Химкинского района и ООО «Принт.Капитап» перешел в открытую фазу, при этом Администрация обоснованно указывает недоработки в технической документации застройщика.
Поэтому мы требуем, чтобы застройщик-инвестор:
1. Представил Инициативной группе соинвесторов точный график работ по всем пять домам с указанием этапов, сроков их выполнения, сроков окончания работ и срока готовности объектов к сдачи в эксплуатацию;
2. Представил план мероприятий по решению вопросов как с недостающими документами связанными со строительно-проектной документацией, так и с разрешительной документацией;
3. Заключил с соинвесторами, заключившими ранее договоры соинвестирования через ЗАО АН «Северное Сияние», дополнительные соглашения по согласованной с Инициативной группой форме.
4. Провел государственную регистрацию заключенных договоров о соинвестировании.
Ответ на данное обращение планируется разместить на официальном сайте Инициативной группы.
Для участия в собрании зарегистрировалось 282 соинвестора строительства жилого комплекса «Звезда России».
«ЗА» принятие данного обращения проголосовали единогласно.
|