Жилой комплекс «Звезда России»

Более того , даже звонила в Бест и прикинулась буд то я хочу прикупить квартирку в ЗР , ( продажа по переуступке пая ) риэлтор сказ что пожалуйста все в порядке они готовы продать ее мне , когда я задала наводящие вопросы про чудеса ХА , он был крайне удивлен ???

[quote="Nikita"][quote="Alex111"][quote="victor_n"]если план передачи 5.3 га Гизе реализуется, то мы граждане,
эта затея с 5 домами воленс-неволенс делает проект ПК убыточным.

Не надо передергивать .Строительство даже одного дома выгодно при продажах по 1300 баксов


Во-вторых, земля Гизе еще не продана. Просто-напросто вчера случайно выяснилось, что ХА ведет с нами двойную игру, с одной стороны заявляя, что нужно рассматривать все варианты, что все препятствующие бумаги лежат под сукном и ждут до наших договоренностей, хотя уже 12 мая она написала и отправила в МО письмо о согласии на выделении 5,3 га Гизе. Сегодня они начали только размежевание участка 8,3 га таким образом, чтобы ПК осталось 3 га, а Гизе отошло 5,3 га. Но это изначально незаконно, так как:

В-третьих, право на участок 8,3 га на сегодняшний момент принадлежит ПК, так как арендные отношения продолжаются.



Арендные отношения закончились в прошлом году.

В-четвертых, Алекс 111 не прав, говоря, что нас не должно интересовать, подтвердит ли ПК право на остальную землю или нет. Дело в том, что, как правильно говорит Виктор Н, инвестпрограмма ПК расчитана исходя из 8 домов. Если она оскопляется до 5, из которых 22 % нужно отдать ХА, то у ПК не остается оборотных средств на завершение строительства пяти домов.

Какая разница с какого количества домов отдавать 22 процента

Вы когда родились? вчера или сегодня?

Аг-ва все прекрансно знают. Только их это не касается. Они ни за что не отвечают. Они только дают вам вариант.
И ПК может продавать сколько влезет. Пока мест стройка не такая уж незаконная

Ваши дома судя по всему будет достраивать ПК.[/quote]

а Вот и наш вещун! Да что Вы говорите! Судя по чему?

Крупные агенства несут риски по вторичке точно и при неудачной переуступке прав обратно деньги будут через них возвращатся.
То что в агенствах недвижимотси не знают о проблемах ЗР говорит что скандал разули недостаточно

МИАН и МИЭЛь все прекрасно знали уже три месяца назад. Когда я им позвонила, они сами об этом сказали еще тогда. Это просто попытка кинуть людей. А пока докопаются, можно уже и денежки покрутить

[

Не надо передергивать .Строительство даже одного дома выгодно при продажах по 1300 баксов

РАНБШЕ ВЫ ЖЕ САМИ ВЕЩАЛИ, ЧТО СЕБЕСТОИМОСТЬ СЛИШКОМ ВЫСОКАЯ И ПК СТРОИТ ПИРАМИДУ, А ПРИБЫЛИ НЕТ НИКАКОЙ. СКОЛЬКО МОЖНО ВРАТЬ? ПОБОЙТЕСЬ БОГА!



В-третьих, право на участок 8,3 га на сегодняшний момент принадлежит ПК, так как арендные отношения продолжаются.



Арендные отношения закончились в прошлом году.

ТЕМ НЕ МЕНЕЕ В ИК УКАЗАНЫ ИМЕННО 8,3ГА. А ЕГО ПОКА НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ. НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ТАКЖЕ ПРО ВЫИГРЫШ КАССАЦИИ


Какая разница с какого количества домов отдавать 22 процента

[/quote]

А ТАКАЯ, ЧТО В БАШНЯХ НАВЕРНЯКА ПРОДАНО БОЛЬШЕ,ЧЕМ 78%, Т.К. В ИК УКАЗАНО НА ВОЗМОЖНОСТЬ ОТДАТЬ АХ 1 ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ

мда...новости...
В каких домах они продают квартиры?

Во-первых, дома продавались изначально ни за какие 1300 уе, а начинали продаваться с 600 и только в конце поднялись до 900. Считайте.

Во-вторых, АРЕНДНЫЕ ОТНОШЕНИЯ НЕ ЗАКОНЧИЛИЧЬ. ОНИ ДЕЙСТВУЮТ. Если Вы строите свои бизнес-планы по Гизе из расчета окончания аренды, то вы сильно рискуете. Я бы не советовал.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

А на основании какого документа они могут продолжаться? Может ли в данной ситуации основанием для аренды земли быть документ, отличный от договора аренды земли?

_________________
Александр Фрейдин

Может быть сам факт: стройка идет, за аренду платят?..

Блин, ну так какие дома продают эти миэли-мианы????
может они уже пошли башни перепродавать???

Если башни, то скорее всего - по переуступке прав. Инвесторы, желающие продать, наверняка, есть.

Нет, не может, но договор аренды от ноября 2003 года продолжает действовать, что было установлено в процессе судебного разбирательства по 1-му иску ПК к ХА.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Вы имеете ввиду кассационное производство? Не может в нем быть ничего подобного. Если, как Вы говорите ПК данный процесс выиграл, то это вовсе не значит, что удовлетворены первоначальные его требования. Это лишь означает, что отменено ранее вынесенное решение (в силу формальных нарушений при его вынесении), и первоначальные требования ПК будут рассматриваться заново.

_________________
С наилучшими пожеланиями,

Сычёв С.А.