Жилой комплекс «Звезда России»

Dina, договаривайте до конца.

Народ, не мутите воду.
Одно из наших требований к новому застройщику (ибо Гиза это раньше обещала)- оформить все в собственность без допрасходов. Так что сейчас вопрос оформления вообще не на повестке дня.

А что непонятного? Если Вы решили вместо квартиры получить деньги - то резон подавать в суд есть, только не на СС, а на Принт, т.к. все деньги были переведены на его счета.

Вообще, лучше взыскать моральный ущерб с Принта, в таком случае - в таком случае от квартиры вы не отказываетесь и есть шанс получить с Принта деньги в качестве компенсации за нанесение морального вреда. Размер каждый определяет индивидуально, сюда вы можете включить затраты на съемное жилье, проценты за кредит, ущерб здоровью и прочее.

Вот я бы с радостью. Да только денег и имущества в Принте, наверное, кот наплакал...

_________________
Александр Фрейдин

Да, но есть имущество. Кроме того - много аффилированных структур, где выступают те же участники. Например, Принтбанк был одним из учредителей Принт.капитала!

Так что шансы получить компенсацию за моральный вред есть!

Поднимем темку, что у нас с СС? Как они поживают?
Выйграл ли кто-то суд?

Выиграли многие, я в том числе.
Не ждите, что СС будет кому-то оформлять. Это бред. Люди СС 100% кидалы и они высосут, в случае если обратитесь к ним, все ваши соки. Посмотрите свои договора внимательно. Дополнительные проплаты не ограничены!

Sayot, пожалуйста,поподробнее,поделитесь с товарищами,как Вы выиграли суд с СС!

Ребята, не занимайтесь ерундой. Мы влипли в дерьмо по самое некуда, мы с таким трудом вылезаем сейчас, а вы тут какие-то гроши обсасываете. Ладно бы, если бы можно было деньги вернуть. А то так - мастурбация какая-то. Да забудьте вы про эти 4%. Я вот забыл (платил Принту - 100 тыс. рублей за оформление, уверен, что это больше, чем у вас). И не парюсь. Сам дурак потому что.

Кроме того, СС будет согласовывать КАЖДЫЙ ДОГОВОР КАЖДОГО СОИНВЕСТОРА С ПИКом, когда будут подписываться эти договоры. Это необходимый элемент юридической схемы оформления прав и получения квартир. И такая договоренность с СС существует - при условии, что мы забываем про взаимные обиды. А без этого, знаете ли, мы хрен чего получим и хрен что оформим. Так что вот так.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Да не будет у нас ПиК застройщиком! По очень простой причине, сроки сдачи ГК ПиК назначит не раньше следующего года.
А СС прикарманил деньги по договору поручения, а не по договору соинвестирования, а это не одно и то же. Роль СС минимальная. Мы можем сами передать свои договора соинвестирования кому угодно, они все у нас на руках-хоть Пик, хоть Гизе, хоть кому.
Затягивание в очередную аферу,вот основная специализация СС.
Почему-то мы все зависим от всякого рода прохиндеев.
Неужели такая проблема-выход из-под СС и ПК? Туманные намёки СС уже всем надоели.

Если у Вас договор с СС (договор соинвестирования), то почитайте внимательно пункт 2.4. (в большинстве договоров). А роль СС в нашей схеме - именно в этом. Остальное - без комментариев (либо в личку).

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

В моём договоре соинвестирования написано так: п. 2.4. Соинвесторы полностью оплатившие общую сумму, указанное в п.3.1. настоящего договора, имеют право, с согласия Инвестора, совершенного в письменной форме, уступить в предусмотренном законодательством порядке полностью или частино свои имущественные права по настоящему договору третьему лицу(третьим лицам), при условии принятия последним(последними) всех условий настоящего договора, включая обязательства соинвестора по настоящему договору.

Смысл этого пункта в том, что если я хочу сделать переуступку своей квартиры третьему лицу, то третье лицо принимает на себя обязательства по данному инвестиционному договору.

Сейчас СС уже не является Инвестором. Права Инвестора полностью перешли к ПК в связи с отменой договора поручения (Договор поручения между ПК и СС), да и деньги соинвесторов поступили на счета ПК.

Между ПК и СС не договор поручения, а агентский договор. Агентский договор расторгнуть в одностороннем порядке (что пытался сделать ПК) нельзя. Поэтому агентский договор не расторгнут. Это приблизительно то же самое, как расторжение договоров генподряда между ПК и Гизой. В результате суды признали эти договоры действующими, так как ПК незаконно пытался расторгнуть их в одностороннем порядке.


А уступка прав является существенной частью юридической схемы с достройкой наших доморв и передачей квартир соинвесторам в собственность. Эта схема разрабатывалась для Гизы. Но, так как эта схема - единственно возможная, она будет применяться и для ПИКа. Иначе труба. Ничего не оформим тогда. Кстати, в новом Инвестконтракте это также будет прописано, причем прописано в таком ключе, что данные права, которые мы уступаем, будут частью наших инвестиций. Соответственно, легализуются наши права на сами объекты, которые мы сможем в любом случае после этого оформить в собственность.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Не понял - какие права мы должны переуступить ПИКу? На право требования наших квартир?

С вашего позволения - не забуду, тут дело принципа.
Сколько мне не объясняли, почему СС надо забыть, я так позицию ИГ и не понял. Как-то очень странно мне это.