Жилой комплекс «Звезда России»

Все формы можно увидеть здесь:
http://www.ximki.com.ru/news.php?newsid ... 9f8215a705

Формы различаются в зависимости от того, является ли соинвестор 100-процентным правообладателем, обладает ли соинвесторы помещением в долях, третья форма предусмотрена для соинвесторов - юридических лиц.

Полномочия во всех трех формах имеют одинаковый объем, не предусматривают право отчуждения, не предусматривают передоверие, не дают право расторгнуть инвестиционный контракт и имеют целью исключительно реализацию инвестиционного проекта по инвестиционному контракту, который подписан ЛИЧНО ДОВЕРИТЕЛЕМ (САМИМ СОИНВЕСТОРОМ). То есть данная доверенность дает право представлять интересы при реализации уже подписанного самим соинвестором (лично) инвестиционного контракта.

==============================================================================================
Приложение № 3
к Инвестиционному контракту № ПИК-Р/10/06 от _____

Форма № 1
* для Ранее привлеченных соинвесторов – физических лиц,
имеющих 100% доли прав на одну и более квартир (нежилые помещения)

ДОВЕРЕННОСТЬ
________________________________ две тысячи шестого года,
город ____________

Я, гр. _____________, род. _____ паспорт ____________, проживающий по адресу: ___________________, настоящей доверенностью уполномочиваю граждан:
АМИРХАНОВА АШОТА ЮРЬЕВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
БАРАНОФФ МАРИНУ ФАИМОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ГРИГОРЬЕВА ВАЛЕРИЯ ПЕТРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ДЕМИНА СЕРГЕЯ ВИКТОРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ЗАЙЦЕВА ВАЛЕРИЯ ВЛАДИМИРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
КАБАНОВА ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
КУЗНЕЦОВА НИКИТУ ВЯЧЕСЛАВОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
МИРЦХУЛАВА ГАЛИНУ МАКАРОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
САМОХВАЛОВУ ЮЛИЮ ВИКТОРОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ,
быть моими представителями по вопросам исполнения инвестиционного проекта по строительству и сдаче в эксплуатацию нижеперечисленных жилых домов по адресу: город Химки, микрорайон Левобережный, ул. Совхозная, в строительство которых я вложил собственные средства на основании нижеперечисленных договоров соинвестирования, и в которых я претендую на получение в собственность следующих квартир (нежилых помещений):
Номер договора соинвестирования
Дата договора Дом Секция Этаж Условный номер на этаже Проектная площадь, кв. м Наименование (квартира/нежилое)





для чего уполномочиваю моих представителей совершать от моего имени и в моих интересах следующие действия:
- подписывать все необходимые документы (акты, протоколы, соглашения, дополнительные соглашения), необходимые для надлежащего исполнения инвестиционного контракта, подписанного мною как одним из Ранее привлеченных соинвесторов, Инвестором – Закрытым акционерным обществом “Первая ипотечная компания – Регион”, Администрацией городского округа Химки, Министерством строительного комплекса Московской области (далее – Инвестиционный контракт), в том числе документы, необходимые для надлежащего финансирования инвестиционного проекта, достройки жилых домов, строительства инженерных сетей и коммуникаций, объектов социальной инфраструктуры, сдачи жилых домов и иных объектов в эксплуатацию и передачи Ранее привлеченным соинвесторам, в том числе и мне, причитающихся помещений, в соответствии с условиями Инвестиционного контракта и без права отчуждения (уступки) моих прав на получение в собственность вышеназванных квартир (нежилых помещений);
- осуществлять от моего имени контроль за выполнением Инвестиционного контракта другими его сторонами, участвовать для этого в переговорах, совещаниях, с правом подписания протоколов совещаний и других процедурных документов, получать данные документы на руки, получать справки, выписки и другие подобные документы;
- представлять мои интересы в суде, арбитражном суде в случае оспаривания кем-либо вышеназванного Инвестиционного контракта, с целью недопущения его оспаривания, в том числе с правом подачи искового заявления, предъявления его в суд, предъявления встречного иска, полного или частичного отказа от исковых требований, заявления (ходатайства) об обеспечении иска, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, передачей полномочий другому лицу (передоверие), обжалования судебного акта (постановления), предъявления исполнительного документа к взысканию;
- представлять мои интересы в органах государственной власти и органах местного самоуправления, государственных и муниципальных организациях и учреждениях, перед физическими и юридическими лицами (всех форм собственности) с целью выполнения настоящего поручения, проводить переговоры, участвовать в совещаниях, согласовывать проекты решений органов власти, а также с правом выполнения любых других действий и подписания любых других документов, необходимых для надлежащего выполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.


УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА

Зарегистрировано в реестре за № _____.
Взыскано по тарифу ______ руб.
Нотариус


==============================================================================================
Приложение № 3
к Инвестиционному контракту № ПИК-Р/10/06 от _____

Форма № 2
* для Ранее привлеченных соинвесторов – физических лиц,
имеющих права на одну и более квартир (нежилые помещения) в долях

ДОВЕРЕННОСТЬ
________________________________ две тысячи шестого года,
город ____________

Мы,
гр. _____________, род. _____ паспорт ____________, проживающий по адресу: ___________________, и
гр. _____________, род. _____ паспорт ____________, проживающий по адресу: ___________________,
настоящей доверенностью уполномочиваем граждан:
АМИРХАНОВА АШОТА ЮРЬЕВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
БАРАНОФФ МАРИНУ ФАИМОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ГРИГОРЬЕВА ВАЛЕРИЯ ПЕТРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ДЕМИНА СЕРГЕЯ ВИКТОРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ЗАЙЦЕВА ВАЛЕРИЯ ВЛАДИМИРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
КАБАНОВА ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
КУЗНЕЦОВА НИКИТУ ВЯЧЕСЛАВОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
МИРЦХУЛАВА ГАЛИНУ МАКАРОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
САМОХВАЛОВУ ЮЛИЮ ВИКТОРОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ,
быть нашими представителями по вопросам исполнения инвестиционного проекта по строительству и сдаче в эксплуатацию нижеперечисленных жилых домов по адресу: город Химки, микрорайон Левобережный, ул. Совхозная, в строительство которых мы вложили собственные средства на основании нижеперечисленных договоров соинвестирования, и в которых мы претендуем на получение в общую собственность следующих квартир (нежилых помещений):
Номер договора соинвестирования
Дата договора Дом Секция Этаж Условный номер на этаже Проектная площадь, кв. м Наименование (квартира/нежилое)




для чего уполномочиваем моих представителей совершать от нашего имени и в наших интересах следующие действия:
- подписывать все необходимые документы (акты, протоколы, соглашения, дополнительные соглашения), необходимые для надлежащего исполнения инвестиционного контракта, подписанного нами как Ранее привлеченными соинвесторами, Инвестором – Закрытым акционерным обществом “Первая ипотечная компания – Регион”, Администрацией городского округа Химки, Министерством строительного комплекса Московской области (далее – Инвестиционный контракт), в том числе документы, необходимые для надлежащего финансирования инвестиционного проекта, достройки жилых домов, строительства инженерных сетей и коммуникаций, объектов социальной инфраструктуры, сдачи жилых домов и иных объектов в эксплуатацию и передачи Ранее привлеченным соинвесторам, в том числе и нам, причитающихся помещений, в соответствии с условиями Инвестиционного контракта и без права отчуждения (уступки) наших прав на получение в собственность вышеназванных квартир (нежилых помещений);
- осуществлять от нашего имени контроль за выполнением Инвестиционного контракта другими его сторонами, участвовать для этого в переговорах, совещаниях, с правом подписания протоколов совещаний и других процедурных документов, получать данные документы на руки, получать справки, выписки и другие подобные документы;
- представлять наши интересы в суде, арбитражном суде в случае оспаривания кем-либо вышеназванного Инвестиционного контракта, с целью недопущения его оспаривания, в том числе с правом подачи искового заявления, предъявления его в суд, предъявления встречного иска, полного или частичного отказа от исковых требований, заявления (ходатайства) об обеспечении иска, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, передачей полномочий другому лицу (передоверие), обжалования судебного акта (постановления), предъявления исполнительного документа к взысканию;
- представлять наши интересы в органах государственной власти и органах местного самоуправления, государственных и муниципальных организациях и учреждениях, перед физическими и юридическими лицами (всех форм собственности) с целью выполнения настоящего поручения, проводить переговоры, участвовать в совещаниях, согласовывать проекты решений органов власти, а также с правом выполнения любых других действий и подписания любых других документов, необходимых для надлежащего выполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.


(УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА)

Зарегистрировано в реестре за № _____.
Взыскано по тарифу ______ руб.
Нотариус

==============================================================================================
Приложение № 3
к Инвестиционному контракту № ПИК-Р/10/06 от _____

Форма № 3
* для Ранее привлеченных соинвесторов – юридических лиц

ДОВЕРЕННОСТЬ
________________________________ две тысячи шестого года,
город ____________

(Полное наименование юридического лица, адрес местонахождения, ОГРН, ИНН/КПП, в лице _____, действующего на основании ___________), именуемый (ое) в дальнейшем «Доверитель», настоящей доверенностью уполномочивает граждан:
АМИРХАНОВА АШОТА ЮРЬЕВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
БАРАНОФФ МАРИНУ ФАИМОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ГРИГОРЬЕВА ВАЛЕРИЯ ПЕТРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ДЕМИНА СЕРГЕЯ ВИКТОРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
ЗАЙЦЕВА ВАЛЕРИЯ ВЛАДИМИРОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
КАБАНОВА ВЛАДИМИРА НИКОЛАЕВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
КУЗНЕЦОВА НИКИТУ ВЯЧЕСЛАВОВИЧА, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
МИРЦХУЛАВА ГАЛИНУ МАКАРОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ;
САМОХВАЛОВУ ЮЛИЮ ВИКТОРОВНУ, род. ХХХХХХ, паспорт ХХХХХХХХХХХХ, адрес места жительства: ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ,
быть представителями Доверителя по вопросам исполнения инвестиционного проекта по строительству и сдаче в эксплуатацию нижеперечисленных жилых домов по адресу: город Химки, микрорайон Левобережный, ул. Совхозная, в строительство которых вложены собственные средства Доверителя на основании нижеперечисленных договоров соинвестирования, и в которых Доверитель претендует на получение в собственность следующих квартир (нежилых помещений):
Номер договора соинвестирования
Дата договора Дом Секция Этаж Условный номер на этаже Проектная площадь, кв. м Наименование (квартира/нежилое)



для чего уполномочивает своих представителей совершать от имени Доверителя и в его интересах следующие действия:
- подписывать все необходимые документы (акты, протоколы, соглашения, дополнительные соглашения), необходимые для надлежащего исполнения инвестиционного контракта, подписанного Доверителем как одним из Ранее привлеченных соинвесторов, Инвестором – Закрытым акционерным обществом “Первая ипотечная компания – Регион”, Администрацией городского округа Химки, Министерством строительного комплекса Московской области (далее – Инвестиционный контракт), в том числе документы, необходимые для надлежащего финансирования инвестиционного проекта, достройки жилых домов, строительства инженерных сетей и коммуникаций, объектов социальной инфраструктуры, сдачи жилых домов и иных объектов в эксплуатацию и передачи Ранее привлеченным соинвесторам, в том числе и Доверителю, причитающихся помещений, в соответствии с условиями Инвестиционного контракта и без права отчуждения (уступки) прав Доверителя на получение в собственность вышеназванных квартир (нежилых помещений);
- осуществлять от имени Доверителя контроль за выполнением Инвестиционного контракта другими его сторонами, участвовать для этого в переговорах, совещаниях, с правом подписания протоколов совещаний и других процедурных документов, получать данные документы на руки, получать справки, выписки и другие подобные документы;
- представлять интересы Доверителя в суде, арбитражном суде в случае оспаривания кем-либо вышеназванного Инвестиционного контракта, с целью недопущения его оспаривания, в том числе с правом подачи искового заявления, предъявления его в суд, предъявления встречного иска, полного или частичного отказа от исковых требований, заявления (ходатайства) об обеспечении иска, признания иска, изменения предмета или основания иска, заключения мирового соглашения, передачей полномочий другому лицу (передоверие), обжалования судебного акта (постановления), предъявления исполнительного документа к взысканию;
- представлять интересы Доверителя в органах государственной власти и органах местного самоуправления, государственных и муниципальных организациях и учреждениях, перед физическими и юридическими лицами (всех форм собственности) с целью выполнения настоящего поручения, проводить переговоры, участвовать в совещаниях, согласовывать проекты решений органов власти, а также с правом выполнения любых других действий и подписания любых других документов, необходимых для надлежащего выполнения настоящего поручения.

Доверенность выдана сроком на три года без права передоверия.



(УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НОТАРИУСА)


Зарегистрировано в реестре за № _____.
Взыскано по тарифу ______ руб.
Нотариус
==============================================================================================

_________________
Александр Фрейдин

Ну, вот! Гора родила мышь. допросились наконец-то текстовки доверенностей. А то разные кривотолки и пр. на форуме.
Исчез пункт передоверия.
Зато, не меняя сути, получился прекрасный текст: " - подписывать все необходимые документы (акты, протоколы, соглашения, дополнительные соглашения)... необходимые для надлежащего финансирования инвестиционного проекта".
Под соглашением понимается договор. Суть одна и та же. Т.е. можно от моего имени заключить договор или дополнительное соглашение
на финансирование стройки? Тоже хорошо, мы добились прекрасных результатов. Надо радоваться, господа! Не будем больше бегать, как бегали в Принт за допсоглашением, всё произойдёт быстрее, чем мы успеем о чём-то подумать, а зачем напрягать мозги? Время такое. Заплатил и принесли на блюдечке. Вопрос в другом, а "скока надо ещё?" Или узнаем об этом потом? После подписания от нашего имени соглашения или допсоглашения? Вопрос не шуточный. Форум читают многие соинвесторы и от текста доверенностей восторга пока нет.
Окрики "не согласен- греби сам", уже никого не пугают.

Григорий, все финансовые обязательства соинвестора указаны в
самом ИК, который подписывается лично каждым соинвестором и
доверенное лицо их измененить не может.
В доверенности имеется ввиду надлежащее финансирование
инвестиционного проекта Инвестором, который может привлекать
сторонние финансовые ресурсы, для чего и потребуется согласие
сторон ИК.

Во-первых, пункта о передоверии и не было в доверенностях о полномочиях ИГ, не было изначально (внимательно читайте документы на сайте ИГ).

Во-вторых, все финансовые обязательства соинвестра указаны в самом ИК, который каждый должен подписать ЛИЧНО. Доверенное лицо, если Вы, Григорий, все-таки удосужитесь прочесть доверенность внимательно, имеет полномочия только на РЕАЛИЗАЦИЮ ИК, ПОДПИСАННОГО ЛИЧНО ДОВЕРИТЕЛЕМ (ТО ЕСТЬ СОИНВЕСТОРОМ). Это говорит о том, что сами обязательства соинвестора по ИК доверенным лицом изменены не могут быть.

Теперь позволю себе сказать: если после этого объяснения вы продолжите перетирать это из пустого в порожнее, то можно будет счесть Ваше поведение за недобросовестное.

Ваш сарказм весьма неуместен, так как речь идет действительно о серьезных вещах. Тем более, Григорий, неуместно высказываться по существу тех документов, которые Вы, как выясняется, прочли невнимательно либо вообще читали что-то другое (другую доверенность, например).

Поверьте, мы эти доверенности обсасывали с разных сторон в течение почти месяца, и они уже настолько "безопасны", как презервативы ведущих производителей.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!