Источник: http://www.admhimki.ru/index.php?page=item&id=1660
"Что только вокруг нее ни происходило за последние три года: и финансовое мошенничество прежних инвесторов, оказавшихся в конце концов на скамье подсудимых, и митинги протеста обманутых дольщиков, и приостановка строительства, и самые настоящие войны, разворачивавшиеся между инвестором и соинвесторами… Спасло положение вмешательство администрации городского округа Химки и Правительства Московской области.
Но вначале немного истории. В начале февраля Правительство Московской области по ходатайству администрации городского округа Химки обратилось в ЗАО «Пик-Регион» с просьбой оказать помощь в разрешении конфликтной ситуации, сложившейся вокруг жилого комплекса «Звезда России». Суть конфликта заключалась в том, что более тысячи дольщиков, вложив деньги в строительство, которое велось без соответствующих юридических оснований по вине прежней администрации, оказались в ситуации, когда дальнейшее строительство без разрешения проблемы стало невозможным.
Компания «Пик-Регион», являясь стратегическим партнером Министерства строительства МО, уже имела значительный опыт решения аналогичных проблем. 13 февраля этого года вышло Постановление Правительства МО «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилого дома по улице Совхозной в микрорайоне Левобережный». В феврале ЗАО «Пик-Регион» назначается генеральным инвестором проекта, а генеральным подрядчиком застройки всей территории микрорайона «Звезда России» на площади 8,3 га выступает ООО «Гиза XXI век», в свое время сотрудничавшее со злополучным «ПринтКапиталом» и отстраненное по этой причине от строительства Химкинской администрацией.
По заверениям инвестора, застройка микрорайона будет выполнена в соответствии с ранее разработанной концепцией. Жилой комплекс «Звезда России» по проекту должен состоять из восьми корпусов общей площадью 100 тысяч кв. метров. Еще три года назад «Звезду России» сравнили с жилым комплексом, которому нет равных не то что в Подмосковье, но и по всей России. 22-25-этажные корпуса, при строительстве которых планируется применить технические решения, объединенные под названием «умный дом».
Все мы помним митинги протеста обманутых соинвесторов, проходившие еще в начале года. Они-то и побудили местную администрацию к решительным действиям по примирению сторон. В течение марта – апреля при ходатайстве администрации проводилась работа по согласованию инвестиционного контракта между компанией «Пик-Регион», представителями инициативной группы соинвесторов и химкинской администрацией. В конце апреля инвестиционный контракт был подписан всеми тремя сторонами. «Пик-Регион» полностью согласовал текст контракта с инициативной группой, которая, в свою очередь, при содействии администрации подписывает контракт с каждым соинвестором. «Подписание инвестконтракта – свидетельство того, что строительство жилого комплекса обрело законный путь. Для инвестора – это некоторая гарантия, что называется, первая ласточка. Получив инвестиционный контракт, компания «Пик-Регион» начнет вкладывать деньги в работу по оценке технического состояния домов, – прокомментировал ситуацию заместитель главы городского округа Химки Димитрий Позднев. – Однако основные гарантии компания получит, заключив договор аренды земли».
Что ж, можно сказать, наконец-то появилась уверенность, что «Звезда России» все-таки воссияет! «Мы сделали все, что зависит от муниципальных властей. Провели регистрацию частных вкладчиков. При этом выявили три случая двойных продаж», – сообщил «ХН» Димитрий Позднев. По словам заместителя главы, первый дом планируется сдать уже в третьем квартале 2006 года, к концу года – еще два 22-этажных корпуса. Что касается такого волнующего вопроса, как стоимость жилья, стоит заметить следующее. Для соинвесторов, полностью оплативших будущие апартаменты, цена не изменится, для остальных стоимость квадратных метров будет зависеть от рыночных условий.
P.S.: Когда уже номер готовился к выходу в свет, нам стало известно о том, что после долгих разбирательств с компанией «ПринтКапитал», чье имя ассоциируется с тысячей обманутых соинвесторов в связи с незаконным строительством жилого комплекса «Звезда России», администрация городского округа Химки вышла победителем! Наши поздравления!"
О как...
|
блин перетрудилась наверно