Жилой комплекс «Звезда России»

http://www.zvezda-rossii.org/forum/viewtopic.php?t=215


Президенту РФ Путину В.В.
Копия: Генеральному прокурору РФ Чайке ЮЛ.

Уважаемый Владимир Владимирович.'
К Вам обращаются обманутые соинвесторы жилого комплекса «Звезда Рос¬сии» в г. Химки Московской области.
Мы вынуждены обратиться к Вам, Владимир Владимирович, поскольку столк¬нулись с вопиющей несправедливостью и коррупцией невиданного масштаба.

У нас осталась единственная надежда на то, что в период развернутой прези¬дентом борьбы с коррупцией в высших эшелонах власти и продвижения проек¬та «Доступное жилье» наша ситуация привлечет внимание, виновники этого кон¬фликта будут наказаны, а мы сможем получить с таким трудом заработанные и такдолго ожидаемые квартиры.

Мы обмануты не инвестором, который построил три двадцатипятиэтажные башни и приступил к строительству еще трех домов, мы пострадали от действий группы чиновников химкинской администрации, поддерживаемых правоохра¬нительными органами, которые решили отобрать прибыльный бизнес. Вот уже два года наши дома построены, но из-за произвола коррумпированных чинов¬ников мы не можем получить свое жилье.

Мы обращались во многие инстанции с просьбой разобраться в сложившей¬ся ситуации, но все наши обращения в итоге возвращаются к лицам, которые и развернули эту грязную борьбу. Удивление вызывает то, что правоохранительные структуры, зная, что это заказ чиновников по отъему бизнеса и что в результате дан¬ного конфликта страдают невиновные люди, закрывают глаза на этот беспредел.

Вот уже десять месяцев руководство компании-инвестора ООО «ПринтКапи-тап» находится под стражей по сфабрикованному обвинению. Ужас в том, что на¬стоящие мошенники на свободе, а люди, которые гарантируют нам получение жилья, в тюрьме. Прокуратура Московской области, защищая честь мундира ад¬министрации района, вместо привлечения к уголовной ответственности истин¬ных виновников конфликта, пытается списать их дела на руководство «ПринтКа-питала», вопреки требованиям закона и имеющимся доказательствам.

Соинвесторы, написавшие заявления в прокуратуру на ООО «ПринтКапитал», уже признаны потерпевшими, и следующим шагом будет возврат им денег в раз¬мере, заплаченном за квартиру более двух пет назад, что в несколько раз мень¬ше ее нынешней стоимости. А мошенники, пытающиеся завладеть стройкой, смо¬гут снова продать наши квартиры и получить баснословные прибыли.
Лица, которые боролись за то, чтобы мы получили свои квартиры, арестованы.

Происходящее не оставляет сомнений, что они были изолированы, чтобы не дать им возможности выполнить свои обязательства перед соинвесторами. Кто те¬перь может гарантировать нам получение квартир? Квартир, для оплаты которых люди копили годами, влезали в огромные долги, продавали свое имущество.
Группой чиновников поставлена задача повторно продать наши дома.
Прельщаемые легкой наживой, они не обращают внимания на трагедию бо¬лее тысячи семей, которые в прямом смысле слова остаются на улице.

Уважаемый Владимир Владимирович, мы очень просим Вас помочь закончить чиновничий произвол в жилищном комплексе «Звезда России». Мы выступаем за то, чтобы наказали виновных, кем бы они ни были.

Мы также убедительно просим Вас содействовать передаче заведенного про¬тив руководства «ПриНтКапитала» уголовного дела из прокуратуры Московской области в любое другое следственное управление для проведения справедливо¬го расследования.
Мы очень надеемся, что Ваше личное вмешательство в нашу проблему помо¬жет получить жилье более тысячи семей и снять обвинение с невинных людей.
Соинвесторы ЖК «Звезда России» (газета "Новей Известия" от 31 октября)

P.S. Мы зато, чтобы люди знали правду.

Ну мы дадим этим засранцам - "обманутым соинвесторам".
Заказухой от принта занялись!
Нас, соинвесторов, заключивших новый инвестконтракт с ПИКом несравнимо больше. И мы ради "справедливости" принта палец о палец не ударим. И даже наоборот сделаем все, что получить таки свои квартиры, но от ПИКа, и, естественно, не от принта.

Как правильно написал у себя в подписи один из участников форума - "Собаки лают - караван идет"...

_________________
Александр Фрейдин

А вот письмо, которое висит на форуме соинвесторов "Социальной Инициативы": http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00000623 ... 1162532719

Его автор - г-н Карасев, президент "Социальной инициативы", также "невинно преследуемый" и "незаконно арестованный". Г-н Карасев, как известно, человек очень умный и расчетливый, что, конечно, нашло отпечаток в стиле и мнимой "обоснованности" письма. Все-таки почерк мошенника, как говорится, не пропьешь.

Однако удивительным является то, насколько созвучны слова Карасева с тем, что говорят наши "сидельцы": и денег не крали, и взяли их необоснованно, и все экспертизы доказали их полную правоту, и что нужно, что Федеральное руководство взяло всё под личный контроль, а то, видишь ли, сатрапы совсем распоясались - сажают праведников и бессеребренников. И, конечно же, про злых рейдеров, которые как псы налетели на подраненного мастодонта.

Вот текст письма:

Уважаемые Члены Товарищества «Социальная инициатива»!

Прошел год с тех пор, как мы в октябре и ноябре прошлого года на общем собрании и «круглом столе» обсуждали причины проблем, обострившихся в Товариществе к середине 2005 г. и возможные пути их решения.
Не стану повторять сказанное тогда, но напомню только, что в качестве центральной идеи мною было выдвинуто два основных предложения:
- образование пообъектных самостоятельных юридических лиц из числа вкладчиков Товарищества с передачей этим организациям соответствующих активов, а также
- совместный поиск и привлечение новых стратегических инвесторов, готовых принять на себя права и обязанности по доинвестированию строительства с соблюдением всех интересов вкладчиков объектов.
Выдвигая эти предложения, я опирался на следующие факты:
Во-первых, ни на одном из объектов Товарищества нет так называемых двойных продаж, а на более 170 инвестируемых нами строительных площадках существуют по-настоящему огромные свободные от обязательств нереализованные активы;
Во-вторых, на подавляющем большинстве этих строительных площадок раработана или активно разрабатывалась исходно-разрешительная документация, подготовлены земельные участки, в разной степени продвинуты строительно-монтажные работы, что делает активы Товарищества весьма привлекательными для инвесторов, особенно в условиях обострившейся борьбы за строительные площадки и скачкообразного роста цен на жилье, о чем сегодня открыто сообщают СМИ, называя нашу компанию «золотым дном» («МК» от 29 сентября 2006 г., статья А. Хинштейна).
Что показал прошедший год? Прежде всего, примерно половина всех московских и подмосковных вкладчиков Товарищества с осени прошлого года незамедлительно приступила к реализации этих предложений и в настоящее время продолжает, завершает или завершило свои инвестиционно-строительные проекты. Другая половина этих вкладчиков, к которой позднее присоединились вкладчики региональных объектов Товарищества, чьи проблемы обострились к середине 2006 г. под влиянием моего шумного и необоснованного ареста, избрали путь митингов, манифестаций, аппеляций в правоохранительные органы, различные уровни власти. Год показал, и об этом мы тоже прямо говорили на прошлогодних встречах, что на митингах и манифестациях ничего не производится – ни денег, ни квартир. Это мы можем и должны были сделать только сами, глубоко перегруппировавшись с учетом сложившейся ситуации, по существу, самостоятельно и совместно выгодно продав свои объекты вместе с их правами и обязательствами, с соблюдением всех интересов вкладчиков. Тем более, что спрос на такие наши продажи в конце прошлого года был столь оживленным, что руководство Товарищества получало буквально ежедневные интересные предложения и активно рассматривала их. Этот процесс был оборван в начале нынешнего года развернутыми уголовными делами. Никакой крупный инвестор не станет иметь дело с подследственными. Год ведущихся расследований, проведенные многочисленные финансовые, налоговые, строительные и другие экспертизы не выявили ни одного факта хищения денежных средств вкладчиков со стороны топ-менеджеров Товарищества, не подтвердили ни одного провокационного слуха о якобы десятках лично мне принадлежавших зарубежных и столичных объектах недвижимости и заморских счетов, будто бы до краев набитых «наворованными» деньгами. При этом расследования выявили сотни подготовленных, развитых или завершенных строительных объектов Товарищества, более тысячи томов проектной и другой исходно-разрешительной строительной документации, позволяющей незамедлительно продолжить и завершить все начатые объекты. Правительственные эксперты, по их словам, убедились в реальности цен строительства жилья, применяемых в Товариществе, а также в том, что все совокупные обязательства Товарищества, в основном перед их вкладчиками, составляют только 4% от его совокупных материальных и нематериальных активов, что делает совершенно реальным получение жилья или денег всеми нашими вкладчиками, сделавшими свои инвестиции на самых ранних, рискованных этапах строительства.
На основе этих объективных фактов в Правительстве РФ сформировалась идея о принятии всех активов и пассивов Товарищества под непосредственное управление структур Федеральной государственной власти.
В качестве одного из основных учредителей и вкладчиков нашего Товарищества твердо и последовательно выступаю за скорейшее, незамедлительное осуществление этой идеи. Возможно, многие удивятся, но именно это предложение официально, письменно вносил еще два года назад.
Это связано главным образом со следующими основными причинами:
1. Масштабы развернутых КТ «Социальная инициатива и К» инвестиций в строительство жилья в той или иной степени охватывают более 3 тыс. га. Выделенных под строительство земельных участков в десятках регионах страны, 170 микрорайонов застройки, которые в разной степени подготовлены для продолжения интенсивного строительства путем проведенного сноса ветхого жилого фонда, развития инженерных сетей, разработки исходно-разрешительной документации и начатых строительно-монтажных работ. Общий объем денежных потоков, требуемых для продолжения и реализации жилищного строительства Товарищества, оценивается в сумму 10 млрд. долларов США и обеспечивает производство до 20 млн. кв.м. жилья. Ясно, что с такими объемами капитальных вложений может справиться только самый крупный стратегический инвестор – Российская Федерация или многочисленные инвесторы под ее непосредственным управлением.
2. Второй основной стороной всех инвестиционно-строительных контрактов, заключенных Товариществом, являются региональные и муниципальные власти. В сложившихся условиях преодолеть препятствия со стороны местных администраций, которые в настоящее время по известным причинам создали невозможные инвестиционные условия для дальнейшей самостоятельной деятельности КТ «Социальная инициатива и К», можно только таким единственно могущественным административным ресурсом, каковым располагает Федеральная государственная власть.
3. Правовые и финансовые условия всех строительных проектов, анчатых Товариществом, таковы, что их реальное продолжение в кратчайшие сроки без предварительных крупных финансовых взаиморасчетов и радикальных изменений сложившихся юридических условий невозможно без непосредственного участия КТ «Социальная инициатива и К». Быстрая и добровольная передача последней всех своих активов под непосредственное управление Государственной Управляющей Компании, открывает правовую и финансовую возможность освоения всех строительных площадок Товарищества.

В завершение изложенного, убежденно считаю, что именно отсутствие вышеперечисленных условий является главной коренной причиной сегодняшних проблем Товарищества и его вкладчиков. Все другие возможные меры, направленные на решение этих проблем, особенно проведение процедуры банкротства Товарищества, являются необоснованными, неконструктивными, по существу рейдерскими, разрушительными, ведущими к резкому обесцениванию и разбазариванию активов Товарищества, и по этой причине исключающими удовлетворение всех справедливых требований вкладчиков.

С уважением, Н. Карасев

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Интересно, много ли подписей под этим письмом некоего Oskara и кто конкретно подписался . И опять ошибки: за то, чтобы пишется раздельно И опять дешевое запугивание про тех, кого признали потерпевшими и которые теперь, якобы, получат деньги вместо квартир.
Может хватит уже, Oskar. Достали Вы нас

_________________
не думайте, что мы сдадимся !!!

Забавный опус. Видимо понимают, что очень скоро все их песни про "людей обманывают и хотят отнять квартиры" будут не состоятельны.
Вот и пытаются хоть как-то подна*рать в конце...

Причем, видимо, сами понимают, безрезультатность своих попыток.

Особенно в опусе радует следующий фрагмента:

"Соинвесторы, написавшие заявления в прокуратуру на ООО «ПринтКапитал», уже признаны потерпевшими, и следующим шагом будет возврат им денег..."

Интересно, кто это будет возвращать деньги? ПИК - с какой радости? ПРИНТ - ну так в каком-то из своих предыдущих опусов представители ПРИНТА написали (не дословно, но смысл): "один потерпевший написал заявление в ПРИНТ о возврате денег - второй год бегает, возвращает". Короче, запутались в показаниях

Интересно! А когда мы скоро уже будем сидеть в своих новых отремонтированных квартирах и пить вечером чай после работы такие кадры как oskar будут продолжать писать здесь подобные вещи или этот спорт к тому времени уже точно закончится?
Надо будет проверить это как-нить
Кстати, узнал, что есть новая газета "Новей Известия" (от 31 октября) Похоже, что эта газета уж точно новее всех новых и свежее всех свежих
Ура, товарищи!
Новосёлы всех башень НАШЕЙ "Звезды" объединяйтесь
Так как скоро уже за ТСЖ надо будет голосовать