Anita писал(а):
Да, АВС, если вы собираетесь купить однушку, а потом поменять. Но вы же покупали не за 130-140, а за 32-38тыс. Вот и прибавьте эти 45, выйдет 83тыс. За 83тыс получается 2-х комнатная, а не однушка. Это во первых. А во вторых, если как вы говорите сейчас однушка стоит 130-140, то двушка порядка 220-230 тысч., потому как трешка выставлена за 315 тыс. Несложная математика говорит о том, что 83тыс. намного меньше чем 220-230тыс за двухкомнатную квартиру.
Как мне кажется, такая несложная математика тут неуместна.
Все гораздо сложнее, и посчитать можно массой разных способов. 32-38к несколько лет назад это совсем не то, что та же сумма сейчас, если говорить о жилье. Плюс к тому, эта сумма несколько лет назад даже безотносительно к поведению рынка жилья - весомее чем та же сумма в той же валюте сейчас.
Я не берусь комментировать, много это или мало. Может быть, если продать однушку и добавить эту доплату то можно купить что то в Москве... Но эту однушку надо для этого продать, что было бы непросто даже если бы свидетельство о собственности было на руках. И не факт что реальная цена сделки была бы равна "хотелкам" продавцов, по которым грубо оцениваются сейчас квартиры. И не факт, что риэлторские комиссии не сделали бы этот процесс несколько более дорогим, чем кажется.
Вопрос то наверное проще. Готов потенциальный покупатель докупить к своей квартире дополнительную комнату за сумму доплаты, или нет, учитывая сегодняшние реалии.