Жилой комплекс «Звезда России» http://zvezda-rossii.ru/forum_/ |
|
УЖЕ МЕНЯЮ 2-Х НА 1 КВАРТИРУ!!!!! СРОЧНО! http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=1889 |
Страница 1 из 2 |
Автор: | Anita [ Чт май 24, 2007 10:09 ] |
Заголовок сообщения: | УЖЕ МЕНЯЮ 2-Х НА 1 КВАРТИРУ!!!!! СРОЧНО! |
Вот и пришел тот час когда уже конец. Купила я в "..зде России" эту двушку, вложила деньги за свою проданную однуху, и вот теперь за 4года, мучаясь по сьемным квартирам, да и еще выплачивая кредит, сил больше не осталось. Бытовуха, да и еще чужая, заела.Семья распалась, осталась одна с сыном. Поняла, что все ! Сил больше нет. Поэтому, может кто из наших однух уже вырос, могу поменяться, с небольшой доплатой. Рассмотрю любые предложения. И о замужестве тоже. ![]() Вопросы и ваши предложения, пишите в личку. |
Автор: | abcd [ Чт май 24, 2007 11:08 ] |
Заголовок сообщения: | |
Знаете, я всё-таки решил здесь обсудить это, так как эти все варианты сейчас уже наверное многих интересуют... к сожалению как и Вас... Не сдавайтесь. Хочется посочувствовать Вам, честно говоря. Можете сообщить точное расположение Вашей? У меня 1-но комн. в корпусе "А", 23 этаж, вид на Москву. Кстати, сейчас будет возможна только продажа после оформления собственности, так как ПИК никакие переуступки делать не будет. Сколько примерно хотите сейчас в качестве доплаты? Сколько там квадратов? Кстати, с ремонтом потом тоже могу помочь, так как сам занимаюсь ими. |
Автор: | dimadd2000 [ Чт май 24, 2007 11:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: УЖЕ МЕНЯЮ 2-Х НА 1 КВАРТИРУ!!!!! СРОЧНО! |
Anita писал(а): Вот и пришел тот час когда уже конец. Купила я в "..зде России" эту двушку, вложила деньги за свою проданную однуху, и вот теперь за 4года, мучаясь по сьемным квартирам, да и еще выплачивая кредит, сил больше не осталось. Бытовуха, да и еще чужая, заела.Семья распалась, осталась одна с сыном. Поняла, что все ! Сил больше нет.
Поэтому, может кто из наших однух уже вырос, могу поменяться, с небольшой доплатой. Рассмотрю любые предложения. И о замужестве тоже. ![]() Вопросы и ваши предложения, пишите в личку. Вся проблема в том, что сейчас уже вы не сможете переуступить или продать свою квартиру(( Ждать только оформления собственности придется, а когда это произойдет - тайна покрытая мраком. |
Автор: | Ваня [ Чт май 24, 2007 12:43 ] |
Заголовок сообщения: | Re: УЖЕ МЕНЯЮ 2-Х НА 1 КВАРТИРУ!!!!! СРОЧНО! |
dimadd2000 писал(а): Anita писал(а): Вот и пришел тот час когда уже конец. Купила я в "..зде России" эту двушку, вложила деньги за свою проданную однуху, и вот теперь за 4года, мучаясь по сьемным квартирам, да и еще выплачивая кредит, сил больше не осталось. Бытовуха, да и еще чужая, заела.Семья распалась, осталась одна с сыном. Поняла, что все ! Сил больше нет. Поэтому, может кто из наших однух уже вырос, могу поменяться, с небольшой доплатой. Рассмотрю любые предложения. И о замужестве тоже. ![]() Вопросы и ваши предложения, пишите в личку. Вся проблема в том, что сейчас уже вы не сможете переуступить или продать свою квартиру(( Ждать только оформления собственности придется, а когда это произойдет - тайна покрытая мраком. А с чего Вы взяли, что Анита, к примеру, уже подписала договор с ПИКом? Если нет, то и переуступить может... Кстати думаю ПИК может и пойти на встречу, ведь ему не выгодно, чтобы мы продавали свои квартиры на рынке, т.к. не нужна конкуренция, а между собой - ему ли не по барабану? |
Автор: | Anita [ Чт май 24, 2007 14:29 ] |
Заголовок сообщения: | |
Уважаемый АВСД вопрос о цене пишите в личку, поверьте она не космическая. Я , простите не заработать хочу, а спасти от краха себя и сына. Отвечаю всем. Площадь 67м с копейками, также как и у всех кажется. Для быстрой связи оставлю тел. 8-906-084-81-88. Думаю фрейд будет не против. Своим же, все-таки. |
Автор: | Anita [ Пт май 25, 2007 17:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: УЖЕ МЕНЯЮ 2-Х НА 1 КВАРТИРУ!!!!! СРОЧНО! |
Ваня писал(а): А с чего Вы взяли, что Анита, к примеру, уже подписала договор с ПИКом? Если нет, то и переуступить может...
Кстати думаю ПИК может и пойти на встречу, ведь ему не выгодно, чтобы мы продавали свои квартиры на рынке, т.к. не нужна конкуренция, а между собой - ему ли не по барабану? Да, Ваня, вы совершенно правы, я еще не подписывала договор с ПИКом. Юрист сказал, что эту переуступку можно оформить. |
Автор: | Anita [ Пт май 25, 2007 17:57 ] |
Заголовок сообщения: | |
Многие удивились о цене, что маленькая. Ребята, я еще раз повторяю, что не заработать решила. А срочно расчитаться с долгом, который не тяну. |
Автор: | abcd [ Пн май 28, 2007 07:04 ] |
Заголовок сообщения: | |
Какая же она маленькая? ![]() 1-но комн. сейчас там примерно USD 130.000-140.000 + требуемые USD 45.000 = 175.000-185.000 ![]() ![]() ![]() А USD 180.000 - это уже Москва в нормальной новостройке, а не в нашем разваливающемся захолустье с огромными пробками за МКАДом! ![]() |
Автор: | Anita [ Пн май 28, 2007 09:59 ] |
Заголовок сообщения: | |
Да, АВС, если вы собираетесь купить однушку, а потом поменять. Но вы же покупали не за 130-140, а за 32-38тыс. Вот и прибавьте эти 45, выйдет 83тыс. За 83тыс получается 2-х комнатная, а не однушка. Это во первых. А во вторых, если как вы говорите сейчас однушка стоит 130-140, то двушка порядка 220-230 тысч., потому как трешка выставлена за 315 тыс. Несложная математика говорит о том, что 83тыс. намного меньше чем 220-230тыс за двухкомнатную квартиру. |
Автор: | alsa [ Пн май 28, 2007 12:00 ] |
Заголовок сообщения: | |
А вообще если помечтать немного, то интересно сколько будет стоить метр в башнях послед того как они будут сданы и мы войдем в права собственности ? |
Автор: | Vel [ Пн май 28, 2007 17:37 ] |
Заголовок сообщения: | |
Anita писал(а): Да, АВС, если вы собираетесь купить однушку, а потом поменять. Но вы же покупали не за 130-140, а за 32-38тыс. Вот и прибавьте эти 45, выйдет 83тыс. За 83тыс получается 2-х комнатная, а не однушка. Это во первых. А во вторых, если как вы говорите сейчас однушка стоит 130-140, то двушка порядка 220-230 тысч., потому как трешка выставлена за 315 тыс. Несложная математика говорит о том, что 83тыс. намного меньше чем 220-230тыс за двухкомнатную квартиру.
Как мне кажется, такая несложная математика тут неуместна. ![]() Я не берусь комментировать, много это или мало. Может быть, если продать однушку и добавить эту доплату то можно купить что то в Москве... Но эту однушку надо для этого продать, что было бы непросто даже если бы свидетельство о собственности было на руках. И не факт что реальная цена сделки была бы равна "хотелкам" продавцов, по которым грубо оцениваются сейчас квартиры. И не факт, что риэлторские комиссии не сделали бы этот процесс несколько более дорогим, чем кажется. Вопрос то наверное проще. Готов потенциальный покупатель докупить к своей квартире дополнительную комнату за сумму доплаты, или нет, учитывая сегодняшние реалии. ![]() |
Автор: | abcd [ Вт май 29, 2007 07:27 ] |
Заголовок сообщения: | |
Anita писал(а): Да, АВС, если вы собираетесь купить однушку, а потом поменять. Но вы же покупали не за 130-140, а за 32-38тыс. Вот и прибавьте эти 45, выйдет 83тыс. За 83тыс получается 2-х комнатная, а не однушка.
Дааа... смешно и забавно... Математика "просто супер"... Для кого-то понятие стоимости денег во времени вообще видно не существует... или просто есть желание найти не сведующего и проскочить... Желание деньжат получить понятное, но уж слишком странное... |
Автор: | Cherny [ Вт май 29, 2007 08:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
Похоже, запутались в трех соснах. Разделите доплату (45 тыс) на разницу в метрах (20, если я не ошибаюсь) и думайте, стоит ли квадратный метр в наших домах 2.25 тыс. |
Автор: | Надежда [ Вт май 29, 2007 09:30 ] |
Заголовок сообщения: | |
Как я понимаю, переуступка возможна сейчас только по договору о намерениях. Т.е. покупатель отдает реальные деньги (не будем обсуждать цену за метр - заявленная более 2 тысяч просто смешна), а взамен получает только договор о намерениях. Если, действительно, так - вопрос о продаже или обмене бесперспективен. |
Автор: | Dmitrys [ Вт май 29, 2007 12:37 ] |
Заголовок сообщения: | |
Личное мнение: платить сейчас в таких условиях хоть бы и $500/кв.м. - крайне беспечный безрассудный шаг. По-человечески жаль людей, решивших исходя из сложившихся семейных обстоятельств продавать то немногое, что мы, соинвесторы, имеем. Да и имеем ли? |
Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |