lisa lisovich писал(а):
Anton,
1. у меня нет никакой зарплаты в ЭО. Как и у других. Хотя я уже думаю, что неплохо бы попросить мне ее назначить. Из принципа. Чтобы жильцы потом не говорили, что мой объем работ может быть сделан без затрат. И от лица ИГ я всегда буду высказываться так, как считаю нужным. Мы ясно дали понять, что здесь высказываются соинвесторы, ЭО высказывается в других местах. Более того, меня оскорбляет, что Вы намекаете, будто я лично за Ваши 5000 рублей буду делать вещи, не совместимые с понятием о совести. В таких случаях высказываются более жестко относительно того, что Вы могли бы сделать со своими 5000 рублей (куда их засунуть). У меня никогда не было надежды получить хоть какую-то благодарность от наших людей-соинвесторов, даже самой маленькой моральной поддержки. Я трезво оцениваю сущность нашего глубоко завистливого общества. За время, потерянное в "Звезде", мы могли бы заработать еще на пару квартир. так что, руководствуясь мыслью о выгоде, мы вообще не должны были терять тут свое время. У нас в составе нет плохо востребованных на рынке труда людей.
До сих пор мы демонстрировали совесть в полной мере, в отличие, кстати, от некоторых соинвесторов. Кроме того, что я член ИГ, я также имею еще ряд функций в этой жизни, которые связаны и не связаны со "Звездой". Одно другому не мешает. ИГ как таковая , я надеюсь, когда-то будет распущена (после передачи квартир всем соинвесторам), домоправление тоже будет постепенно меняться, в зависимости от смены состава жильцов.
2. Я отправила Вас в СТ –Сервис совершенно справедливо. По всем вопросам работы данной организации обращайтесь туда. Если Вас что-то не устроило, Вы вполне можете пожаловаться в правление дома, которого, кстати, еще нет. Если у Вас уже есть вопросы, Вы должны их как-то обосновать, приведя определенные расчеты для рассмотрения ревизионной комиссией ТСЖ. Как только ТСЖ начнет функционировать, отправьте туда свой вариант бюджета организации с расчетом цены и попросите проверить обоснованность цен в ЭО. Кстати, если Вы заметили, с мая в башне "В" цена существенно уменьшилась, как и было обещано. Я сейчас не буду развивать эту тему. Она будет развита в дальнейшем самой ЭО. (Эту работу я бесплатно делать не буду!)
3. ИГ и ЭО сильно различаются по составу. В правление ТСЖ входит большая группа граждан, не пожелавших участвовать в работе ЭО, хотя бы потому, что планируемая рентабельность данной организации на сегодня низкая и не позволяет назначить более-менее приемлемые условия для административного персонала, поскольку фонд зарплаты подразумевает нормальные условия прежде всего для технического персонала. При этом в ЭО работают соинвесторы не из ИГ, имеющие подходящую квалификацию и высказавшие желание там работать. При правлении ТСЖ, как я уже говорила, будет независимая ревизионная комиссия, куда Вы также можете пожаловаться. Члены ревизионной комиссии обладают соответствующим образованием и не имеют никакого отношения к ЭО.
У нас есть также, повторюсь в сотый раз, ремонтный проект. Он КОММЕРЧЕСКИЙ. Но, я надеюсь, Вы не будете никого убеждать в том, что за него кто-то должен был где-то голосовать.
4. Очень смешно Вы думаете, что в тех местах, где ТСЖ и ЭО - разные люди, Вам жилось бы комфортнее и у Вас было бы больше шансов на справедливость. Я прямо говорю, что это – святая наивность. В нашем случае, при желании обогатиться, мы стали бы просто правлением ТСЖ и все. Не нужно геморроиться с эксплуатацией, достаточно просто "продавать" место ЭО. Чем голимее при этом вариант для жильцов, тем лучше правлению ТСЖ. И работы никакой.
Мы создали ЭО своими силами как раз для того, чтобы избежать подобной ситуации для наших домов, в том числе могущей возникнуть в результате возможного желания отдельных членов правления ТСЖ "продать" место. Кроме прочего, при подготовке к сдаче комплекса мы не обнаружили ни одну (!!!) нормальную организацию, которая могла бы эксплуатировать дома так, как нас устроило бы. В основном это были компании по типу предлагаемой Павловым, великим профи, как показали последние дни. Это был, кстати, еще не худший вариант.
5. По идее, если бы мы захотели, мы могли бы даже скрыть факт своей связи с ЭО. Но мы действуем максимально открыто. Все объявления делались открыто. Вы их наверняка читали. Поэтому обвинения в каком-то там обмане считаю необоснованными.
lisa lisovich писал(а):
Более того, меня оскорбляет, что Вы намекаете, будто я лично за Ваши 5000 рублей буду делать вещи, не совместимые с понятием о совести. В таких случаях высказываются более жестко относительно того, что Вы могли бы сделать со своими 5000 рублей (куда их засунуть).
Ну да. Как верно подметил Утомленный стройкой, за 7000 рублей соинвестору должны квартиру вернуть да еще и минет сделать в парадной корпуса "В" (и это как минимум).
Полностью согласен, Лисичка. Молодец.
lisa lisovich писал(а):
За время, потерянное в "Звезде", мы могли бы заработать еще на пару квартир. так что, руководствуясь мыслью о выгоде, мы вообще не должны были терять тут свое время. У нас в составе нет плохо востребованных на рынке труда людей.
Это 100% факт. Да что там говорить - даже на ранней стадии работы, когда нам предлагали отказаться от защиты соинвесторов 4 и 5 домов (а нас к этому толкали в сентябре-октябре 2005 года), в результате чего рентабельность проекта резко возросла бы - мы твердо сказали "НЕТ", хотя... Короче, мне даже интересно, как на нашем месте повели бы себя некоторые выступающие "совестливые" участники форума.
lisa lisovich писал(а):
В нашем случае, при желании обогатиться, мы стали бы просто правлением ТСЖ и все.
Кстати, так бывает почти в 90% ТСЖ. Поэтому-то наши чиновники сейчас считают ТСЖ менее прогрессивной формой управления домами. Так как появляются Павловы, Ивановы и пр., которые "отжимают", "выжимают" и сваливают, оставив жильцов с необходимостью капитального ремонта.