Жилой комплекс «Звезда России» :: Просмотр темы

Блин все бы писали здесь так дельно! Спасибо предводителю !

Ещё бы получить подтверждение о том, что коммуналка начнёт платиться нами с мая-июня, то есть с момента приёмки дома, а не с непонятных января-февраля, так вообще бы всё замечательно было

дом сдан/принят ГК в октябре 2007г. - с этого момента и будем платить коммуналку, та приемка дома, о которой пишется выше - внутренние взаимоотношения м/у ЭО и заказчиком, они никак не влиюят на дату начала платежей по коммуналке...

Ваня писал(а):

В этом случае я бы вообще дом бы не принимал лет 5....Никто не живет, не портит имущество, не скандалит...а денюжки текут:))

Вань!
Я надеюсь "дом сдан/принят ГК в октябре 2007 г." ты просто по незнанию написал?

Не понимаю одного, если честно: почему Лиса и другие приближённые не могут написать нам ясное и чёткое опровержение, что нет никаких январей-февралей 2008 г., и уж тем более октября 2007 г. для начала расчёта коммуналки ???
Уверен народ будет бунтовать против: 3.000-4.000 руб * 7 мес. = 21.000-28.000 руб.

А уж про двушки и трёшки я вообще молчу...
Кому? За что? За какую коммуналку? Грёбаным пик...м и прочим строителям за то, что мы ждали когда они там протеляться :?:

БРЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕД !!!

Уважаемые участники форума,
сообщаю Вам, что

1) ИГ не распустилась и все работают с прежним энтузиазмом.

2) По закону теперь нет никакой Госкомиссии. Эксплуатирующая организация не участвует в сдаче дома. Этот процесс инициируется инвестором и осуществляется с помощью административных актов.

3) По башне А все эти процессы прошли. Однако эксплуатирующей организации дом пока не передан. Там идет устранение недоделок. Документы по поводу сдачи дома в эксплуатирующую организацию пока не передавались.

ИГ не сочла нужным всполошить всех известием о формальной сдаче, поскольку этот эпизод по факту пока никак не отражается на соинвесторах.

Разве коммуналку мы должны оплачивать с момента сдачи дома (как таковой же её теперь не существует)??? По-моему, с момента передачи дома эксплуатирующей организации. А здесь в форуме есть сообщения, датированные январем, в которых написано, что дом не передан эксплуатирующей организации на тот момент. Точно может кто-то сказать с какого момента?

Автор:	Nikita [ Пн май 05, 2008 23:31 ]
Заголовок сообщения:	Информация по башне "А"
Дорогие друзья! В последнее время появилось множество вполне обоснованных вопросов по срокам передачи квартир в корпусе «А». Сразу скажем: мы полностью разделяем все вопросы, негодования и недоумения соинвесторов корпуса «А». Да, действительно, корпуса «В» и «Б» заселились быстрее, чем корпус «А». Однако различие ситуации с корпусом «А» по сравнению с корпусами «В» и «Б» состоит в следующем: в отличие от корпусов «В» и «Б», которые принимались с учетом того, чтобы часть недоделок (и существенная), устранялась генеральным подрядчиком уже после заселения, в случае корпуса «А» такая схема кажется слишком рискованной и нам, и техническому заказчику. Дело в том, что ООО «Гиза XXI ВЕК», завершая корпус «А», уходит с объекта (генеральным подрядчиком следующих домов является другая организация). Учитывая это, мы считаем слишком рискованным заселять дом без устранения существенных недоделок, так как есть риск того, что после ухода генподрядчика с объекта устранение ляжет так или иначе на плечи жильцов. Поэтому в наших письмах мы постоянно ставим вопросы о завершении работ. К сожалению, надо констатировать, что работы идут очень медленно. В понедельник, 5 мая, наша рабочая комиссия совместно с представителями технического заказчика ООО «Регионстройкомплекс XXI век» произвела очередной полный обход квартир, мест общего пользования и систем корпуса «А». Составлена дефектная ведомость. Учитывая сложившуюся ситуацию, мы в настоящий момент ставим вопрос о завершении всех работ по устранению недоделок в мае месяце, чтобы сразу приступить к передаче квартир. Просим Вас сохранять спокойствие и с пониманием отнестись к проводимым мероприятиям. Мы, как и все соинвесторы корпуса «А», заинтересованы в скорейшем заселении дома. Однако мы не можем допустить того, чтобы большая часть затрат по устранению недоделок легла на плечи жильцов, что, уверяем Вас, строителям только и нужно. Нам уже пытались «передать» для заселения корпус «А», когда там из лифтов на этаже невозможно было выйти из-за груд мусора. Мы отказались и заставили устранять недоделки. Опыт приемки предыдущих домов показывает, что мы поступаем правильно. С уважением, Инициативная группа

Автор:	Ваня [ Вт май 06, 2008 08:27 ]
Заголовок сообщения:	Re: Информация по башне "А"
Спасибо за долгожданную информацию, что еще сказать...

Автор:	abcd [ Вт май 06, 2008 08:08 ]
Заголовок сообщения:
Блин все бы писали здесь так дельно! Спасибо предводителю ! Ещё бы получить подтверждение о том, что коммуналка начнёт платиться нами с мая-июня, то есть с момента приёмки дома, а не с непонятных января-февраля, так вообще бы всё замечательно было

Автор:	Ваня [ Вт май 06, 2008 09:52 ]
Заголовок сообщения:
abcd писал(а): Блин все бы писали здесь так дельно! Спасибо предводителю ! Ещё бы получить подтверждение о том, что коммуналка начнёт платиться нами с мая-июня, то есть с момента приёмки дома, а не с непонятных января-февраля, так вообще бы всё замечательно было дом сдан/принят ГК в октябре 2007г. - с этого момента и будем платить коммуналку, та приемка дома, о которой пишется выше - внутренние взаимоотношения м/у ЭО и заказчиком, они никак не влиюят на дату начала платежей по коммуналке...

Автор:	Max [ Вт май 06, 2008 17:27 ]
Заголовок сообщения:
Ваня писал(а): дом сдан/принят ГК в октябре 2007г. - с этого момента и будем платить коммуналку, та приемка дома, о которой пишется выше - внутренние взаимоотношения м/у ЭО и заказчиком, они никак не влиюят на дату начала платежей по коммуналке... В этом случае я бы вообще дом бы не принимал лет 5....Никто не живет, не портит имущество, не скандалит...а денюжки текут:))

Жилой комплекс «Звезда России» http://zvezda-rossii.ru/forum_/

Информация по башне "А" http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=2078	Страница 1 из 1

Автор:	lisa lisovich [ Вт май 06, 2008 19:08 ]
Заголовок сообщения:
Max писал(а): Ваня писал(а): дом сдан/принят ГК в октябре 2007г. - с этого момента и будем платить коммуналку, та приемка дома, о которой пишется выше - внутренние взаимоотношения м/у ЭО и заказчиком, они никак не влиюят на дату начала платежей по коммуналке... В этом случае я бы вообще дом бы не принимал лет 5....Никто не живет, не портит имущество, не скандалит...а денюжки текут:)) Нет, не так. Денюжек еще нет, а кое-что со стороны ЭО оплачено вперед. Так что 5 лет не принимать - это даже уж не знаю, кому и выгодно. Такая ситуация у нас в стране сплошь и рядом. У нас, кончено, уникальный объект, и все должно быть дешевле, чем у других... А лучше вообще халява Уже и сроки почти выдавили из нас, хотя мы обещались не прогнозировать. Теперь 1 июня ровно в час ночи, если к тому времени ключи не выдадут, обязательно кто-то спросит, а как же с маем-то их обманули

Автор:	abcd [ Ср май 07, 2008 07:26 ]
Заголовок сообщения:	Наши потери
Вань! Я надеюсь "дом сдан/принят ГК в октябре 2007 г." ты просто по незнанию написал? Не понимаю одного, если честно: почему Лиса и другие приближённые не могут написать нам ясное и чёткое опровержение, что нет никаких январей-февралей 2008 г., и уж тем более октября 2007 г. для начала расчёта коммуналки ??? Уверен народ будет бунтовать против: 3.000-4.000 руб * 7 мес. = 21.000-28.000 руб. А уж про двушки и трёшки я вообще молчу... Кому? За что? За какую коммуналку? Грёбаным пик...м и прочим строителям за то, что мы ждали когда они там протеляться БРЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕД !!!

Автор:	Ваня [ Ср май 07, 2008 08:46 ]
Заголовок сообщения:	Re: Наши потери
abcd писал(а): Вань! Я надеюсь "дом сдан/принят ГК в октябре 2007 г." ты просто по незнанию написал? Не понимаю одного, если честно: почему Лиса и другие приближённые не могут написать нам ясное и чёткое опровержение, что нет никаких январей-февралей 2008 г., и уж тем более октября 2007 г. для начала расчёта коммуналки ??? Уверен народ будет бунтовать против: 3.000-4.000 руб * 7 мес. = 21.000-28.000 руб. А уж про двушки и трёшки я вообще молчу... Кому? За что? За какую коммуналку? Грёбаным пик...м и прочим строителям за то, что мы ждали когда они там протеляться БРЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕД !!! 1. я написал это по ЗНАНИЮ, а не по незнанию... 2. нужно уточнить насчет коммуналки - имеется в виду конечно расходы на обслуживание/эксплуатацию нашей башни (не платежи за эклектричество и воду, разумеется), по крайней мере я на это надеюсь... 3. насчет вашего негодования по поводу затягивания сроков (по фиг по какой причине, мы не виноваты) абсолютно согласен

Автор:	Мария [ Ср май 07, 2008 10:23 ]
Заголовок сообщения:
Разве коммуналку мы должны оплачивать с момента сдачи дома (как таковой же её теперь не существует)??? По-моему, с момента передачи дома эксплуатирующей организации. А здесь в форуме есть сообщения, датированные январем, в которых написано, что дом не передан эксплуатирующей организации на тот момент. Точно может кто-то сказать с какого момента?

Автор:	Мария [ Ср май 07, 2008 10:53 ]
Заголовок сообщения:
lisa lisovich писал(а): Уважаемые участники форума, сообщаю Вам, что 1) ИГ не распустилась и все работают с прежним энтузиазмом. 2) По закону теперь нет никакой Госкомиссии. Эксплуатирующая организация не участвует в сдаче дома. Этот процесс инициируется инвестором и осуществляется с помощью административных актов. 3) По башне А все эти процессы прошли. Однако эксплуатирующей организации дом пока не передан. Там идет устранение недоделок. Документы по поводу сдачи дома в эксплуатирующую организацию пока не передавались. ИГ не сочла нужным всполошить всех известием о формальной сдаче, поскольку этот эпизод по факту пока никак не отражается на соинвесторах. Вот собственно это сообщение датированное 25 янв.

Автор:	UH EH без точки [ Ср май 07, 2008 10:32 ]
Заголовок сообщения:
Мария писал(а): Разве коммуналку мы должны оплачивать с момента сдачи дома (как таковой же её теперь не существует)??? По-моему, с момента передачи дома эксплуатирующей организации. А здесь в форуме есть сообщения, датированные январем, в которых написано, что дом не передан эксплуатирующей организации на тот момент. Точно может кто-то сказать с какого момента? Мария, у Вас небольшая каша образовалась из-за обилия терминов.Попробую Вам пояснить. Не существует Госкомиссии, а сдача дома существует(документы подписывают и этих документов много).Сдача дома Октябрь. Передача дома ЭО происходит после устранения недоделок по составленным дефектным ведомостям.Сдача дома и передача ЭО могут быть одними датами, а могут, как и в нашем случае, быть разными датами. Оплата начинает начисляться с момента сдачи дома.

Автор:	abcd [ Чт май 08, 2008 07:24 ]
Заголовок сообщения:
Олег! С какого месяца мы тогда будем платить коммуналку?

Автор:	MMaria [ Чт май 08, 2008 09:35 ]
Заголовок сообщения:
Мария писал(а): Разве коммуналку мы должны оплачивать с момента сдачи дома (как таковой же её теперь не существует)??? По-моему, с момента передачи дома эксплуатирующей организации. А здесь в форуме есть сообщения, датированные январем, в которых написано, что дом не передан эксплуатирующей организации на тот момент. Точно может кто-то сказать с какого момента? мария, платим с момента сдачи - я с юристом консультировалась. Увы...

Автор:	Мария [ Вт июн 03, 2008 11:01 ]
Заголовок сообщения:
ИГ, есть какая-то информация по передаче квартир соинвесторам???? Ничего не пишете, ничего не слышно, кроме проблемы шума в башне "В".

Страница 1 из 1	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/