Жилой комплекс «Звезда России»

Других вариантов, похоже нет. Над пользоваться любым выходом, а то действительно прождем до конца 2008 года, как в планах ПИКа.

ну да конечно нет, только вот раньше они были - вспомните митинги и т.д., а теперь конечно нет, теперь у нас все хорошо и вместо митингов субботники...

зы - а гиза или пик дают гарантии, что в случае оплаты нами все будет завершено в срок - а в какой срок тогда, в соответствие с ИК, т.е. в 2006 году?

_________________
Все будет хорошо!!!

Дина, Вы пишите о согласования, насколько я знаю, всё уже давным давно согласовано и все разрешения получены. Создаётся впечатление, что для чиновников наш объект давно решён НА БУМАГЕ- это уже вчерашний день и никого не волнует. Проблема решена. По поводу того, что квартиры получены без доплат я с вами не соглашусь. Мы все доплатили в той или иной степени. Не доплатил только тот, кто приобретал свою квартиру в качестве инвестиций. Я имею в виду лишний двухлетний срок съёма квартиры плюс ремонт. Два года тому назад однушку в стиле ОБИ + ИКЕА можно было отремонтировать с мебелью за 18-20 тысяч у.е. теперь 35 и это без замены окон и радиаторов. Вот и считайте однушечники переплатили за свои квартиры тысяч 35 а трёшки 70. неизвестно сколько надо будет переплачивать 4 и 5 дому, где вообще ничего нет.

to Anton 55: Вы могли вообще не получить свою квартиру, в которой, Вы заметьте сейчас уже живете, или получить, но как в Щербинке или еще где с пересчетом по рыночным ценам, а однушка уже в башне стоит не 35 тыс, а все 145 тыс. у.е. ВОт и считайте свои доплаты, и Ваш входной баланс и итоговое сальдо

НУ и молоко два года назад стоило на 40% меньше почти, так что здесь сравнивать не надо кое что с кое с чем - не буду нецензурно выражаться.

К чему такие споры и сравнения - в Щербинке доплатили, а у меня на Щелчке СУ-155 все достроил без доплат и за 1 год, так что везде по-разному...

Но тема-то ветки другая, отсюда вопрос - так ушла Гиза со стройки или нет, на корпусе А рабочие вообще есть сейчас (хоть те два остались)???

_________________
Все будет хорошо!!!

Друзья!

На этой неделе пршел целый ряд совещаний по вопросу достройки корпуса "А".

Итоговое совещание было в среду, в Администрации, под председательством заместителя Главы Валова А.В. В совещании участвовали и ПИК, и Регионстройкомплекс, и мы, и Гиза.

Совещание было очень жестким, с множеством криков и матерной брани в адрес строителей (РУСАЛа и Гизы). Все претензии абсолютно справедливы и обоснованны.

Надо отметить, что финансирование ПИКом осуществляется на удивление пунктуально и четко (это касается и 4 и 5 корпусов). По корпусу "А" проблемы возникли в связи с Гизой, для которой корпус "А" - последний дом на нашем комплексе.

Мы еще раньше, в письменном виде, констатировали, что вопрос с доделками надо как-то кардинально решать. Видимо, Гиза с этим в настоящий момент не имеет желания или возможности справиться.

На совещании было принято следующее совместное решение: если в течение 2-х недель не будут закончены все работы (кроме остекления зенитных фонарей на кровле, комплектующие к которым будут только через 3 недели), Администрация совместно с другими сторонами предпримут шаги по административному воздействию на строителей, в том числе по лишению их лицензий.

Однако речи о доделках за счет жильцов даже не может быть и речи. В крайнем случае, затраты понесет Инвестор.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

За последнюю неделю рабочих на "А" не видел, езжу мимо домов практически каждый день...

Может и правда зашевеляться...уродские уроды...и еще скажутся ли недоделки зенитных фонарей на процесс заселения? Или придется ждать до последнего шурупа?

Доброе утро всем.

Что в итоге делаем? Время идет, на башне "А" нет даже шевеления. Может пусть лишают лицензии или что они там хотели делать, а мы будем въезжать и что то пытаться устранить своими силами. Сейчас все в отпуска поуходят и до сентября будет "труба"...

Уважаемая ИГ или лично Никита, все понимают, что уже начало июня - до конца мая никто и ничего не передал...

Я понимаю, что "у нас" прекрасные отношения с администрацией, ПИКом и т.д., соответственно ни о каких митингах и т.п. не может быть и речи - но когда же всетаки будут выданы ключи от башни А???

_________________
Все будет хорошо!!!

Вопрос к ИГ
Почему нельзя передавать ключи с актом о недоделках? Пусть Гиза устраняет их, если она не собирается свалить с объекта? Или если собирается, тогда какой смысл ждать? Лишат лицензии её? Ну и что она в полном составе окажется под другим юр названием, с уже купленной лицензией....

Дело в том, что Гиза – всего лишь подрядчик ПИКа. ПИК сам ее хотел оставить и сам, видимо, не справился с ней или решил ее сменить на таком странном этапе. А поскольку у Гизы нет отношений с нами, то и заставить ее делать что-либо невозможно.

Другое дело – ПИК, имеющий обязательства перед нами по ИК. Только если мы возьмем у ПИКа, как есть, то точно будет уже невозможно заставить его доделывать что-либо. Тем временем ПИК отчитается о сдаче последней башни. И тогда мы вообще ничего не сможем сделать – нас просто не станут слушать.

Мы уже писали о том, что ищем золотую середину между ожиданием какой-нибудь ерунды вроде замков на паршивые двери (история с башней Б) и серьезными и дорогостоящими недостатками, устранения которых лучше подождать. Кончено, будут разные мнения и при любом пути (приемка с недоделками и ожидание) будут недовольные. Но пока мы считаем, что ждать выгоднее, чем отдать ключи, мы будем ждать. Надеемся, не долго, ибо, конечно, бесит. Однако же, так можно бы уже и дом 4 принять и доделать за свой счет. Но это уже будет передача квартир с большой доплатой.

Когда будут выданы ключи, если хотите, только Бог знает. Что вымарщивать прогнозы? Вот вы выморщили в мае, а теперь сразу и попрекаете, мол, не оправдалось, наврали.

Ну хорошо, но насколько серьезные там недолелки? Может, если это касается нескольких окон, то реальнее квартиранту поставить новые, все равно большое кол-во людей будут менять окна и двери. Что касается общественной территории, мы же не пишем акт о принятии её, соответственно, ПИК обязан будет устранить недостатки. Может есть какие-либо другие варианты?

К сожалению, не совсем только окон - они-то почти! все вставлены. Сегодня, (если не показалось) видела витражи вставлены на башне А, по крайней мере с одной стороны точно!

В любом случае, была официальная информация о совещании с участием Пика, Гизы, ИГ и Администрации Химок. Были приняты определенные решения, о которых указано выше и поставлены определенные сроки. Это и есть варианты, о которых Вы, Мария, спрашиваете.

Если бы была аналогичная ситуация была, к примеру, с корпусом В год - полтора назад мы бы уже все, под руководством ИГ, готовились к митингам и другим акциям...

Теперь, когда уровень "взаимопонимания" между сторонами ИК достиг наивысшей точки с т.з. ощущений соинвесторы башни А в наихудшем состоянии - дом сдан недостроенный, уже 8 месяцев там ничего не делает гиза, а мы ждем когда у нее лицензию отнимут - почти на 100% похоже на принтовский патовый период...

_________________
Все будет хорошо!!!