Жилой комплекс «Звезда России»

Братцы!

Может кто-то уже и читал это, конечно но всё-таки я приведу эту ссылку тогда для других.

http://polonium194.livejournal.com/31057.html

Еще один заказной PR-ход Полонского. Он недавно весь день по офису и площадкам журналистов водил, показывал, что МИРАКС работает и все хорошо, вот тока надо кого то подключить, что бы денег дали в связи с кризисом. А то цены на недвижимость (особенно офисную) начали падать, кредиты не дают и прочее... У него практически весь МИРАКС в его собственности, вот и бегает, кому охото деньги терять. Они уже более 10 крупнейших проектов заморозили. А Москва -Сити продолжают строить, но Лужков дает деньги, только в обмен на готовые метры, уже невыгодно Полонскому, так как прибыли не получит однозначно. Вот и подключил журналистов - надо же общественное мнение создать в нужном направлении. Поэтому можно только пожелать ПИКу - держаться на рынке, что бы все наше достроил.

Ситуация с этим гребаным кризисом очень плохая. Для строительных компаний в особенности. Я писала об этом в другой ветке. Я думаю, что многие соинвесторы уже тоже почувствовли кризис на своей шкуре: кому-то не дали кредит, кого-то сократили, у кого-то накрылось повышение зарплаты. Я так понимаю, с годовыми бонусами и тринадцатыми зарплатами многим тоже придется распрощаться. Если вся эта лабуда закончится в течение полугода, то еще ничего. Но, к сожалению, большиснвто прогнозов на весь 2009г. очень хреновые. А затяжной кризис может привести к смерти многих компаний.

Сейчас очень много разного рода проектов, в т.ч. строительных, выставляется на продажу. Только покупателей может на всех не хватить.

кризис - кризисом ... но недвижимость - самая актуальная и сесьмостойкая часть инвестиций не поддающихся крупнномасштабным колебаниям ..
во времена кризиса - многие предпочитает хранить деньги в твердом недвижимом виде ....
во время любого кризиса стоимость квадратных метров падает - безусловно ... но не исчезает...

во время кризиса актуально покупать квартиры...

.....только - не строящиеся, - а готовые ... так, что продажи ПИКа и других компаний на готовое жилье возрастут, а нулевые контракты - исчесзнут ...

не стоит беспокоиться - компания ПИК - достаточно крупная и устойчивая компания и кризис ее не сильно каснется...

Я ж не про недвижимость пишу, а про компании. Недостроенные объекты надо финансировать, а денег, кроме гос-ва, щас мало кто даст. Чем крупнее компания, тем больше обязательств и тем больше требуется обортоного капитала. Как правило, у строителей в нем велика доля заемных средств. Не думаю, что у кого-то есть столько готовых квартир, чтобы хватило на погашение обязательств. Да и не продашь их за один день. Удержаться можно за счет помощи государства. Будем надеяться, что социальное партнерство ПИКа с гос-вом ему в данном случае пойдет на пользу. ПИК, несомненно, крупная компания, устойчивость же - совсем другое. Устойчивая по отношению к кризису компания бывает тогда, когда она может ответить по обязательствам в основном своими силами или эти обязательства долгосрочного характера (т.е. их можно отложить до улучшения ситуации).

К нашему большому сожалению, этого как раз у ПИКа и нет. Декабрь - у них - выплаты по займам. Так что ждем и надеемся, что обойдется.

ГК «ПИК» выпустит облигации на 12 млрд руб.
ИА «Финмаркет» 14:15 10.10.2008

ФСФР зарегистрировала выпуски и проспект облигаций ОАО «Группа компаний «ПИК» серий 06, 07 и 08 общим объемом 12 млрд руб., говорится в сообщении службы. Номинальная стоимость одной облигации каждого выпуска — 1 тыс руб., все выпуски планируется разместить по открытой подписке, они будут находиться в обращении 5 лет. В настоящее время облигаций группы «ПИК» в обращении нет.

_________________
Все будет хорошо!!!

Я примерно то и имею в виду. У меня наджеда на то, что гос-во не даст некоторым и конкретно ПИКу сейчас умереть. Блин....

Оооооо, ребята! Облигации - это сразу читай волнения. Волнения внутри компании... уверен это только начало... а сумма-то какая немаленькая ! Аж 12 млрд. ! Это всё уж точно не к добру.
В малинные времена облигации выпускают для расширения бизнеса, в смуту - для спасения своей шкуры.
Одно утешение - срок облигаций. 5 лет - нормально. Можно будет многое успеть наладить. Только кто сейчас купит их в условиях такой непредсказуемости?
Если 5-ый дом достроят +/- в сроки - это будет реальное некоторое чудо.

Да дело не в факте облигаций, а в том, что щас даже такой мерой не отмахаешься. ПИКу реально поможет только госпомощь. Последствия обрушения ПИКа для нас пока вообще лучше не обсуждать.

Вот и фактический ответ на вопрос, если проблемы у ПИКа....

Да то, что есть проблемы - не вопрос вообще. Вопрос в том, удастся ли компании, от которой мы зависим, пережить этот кризис.

Хоть и поднимаю тему из нафталина, но не могу удержаться

Как только появились эти "слезки" в печати, по радио (по крайней мере, на "Дожде") начали тут же топить МИРАКС
Инициативу подхватили в сети и начали писать пародии на письмо:
http://www.rb.ru/blog/office/showentry=580154

_________________
Александр Фрейдин

Ага, а народ комментирующий пишет ужасные глупости

Ну и глупости тоже

_________________
Александр Фрейдин