Жилой комплекс «Звезда России»

Хотелось бы увидеть Отчет за 2008 год по расходам и доходам постатейно. Сколько собрано денег, сколько потрачено и на что?

Приходите в офис, на прием к председателю или 1-му заместителю, Вам всё объяснят - в рамках того, что положено объяснять по закону, конечно. Собственно говоря, я же Вам уже говорил об этом, не так ли?

Кроме того, мы попросим Вас взять на себя небольшую общественную нагрузку - активные и требовательные люди нам нужны, особенно сейчас, когда близка развязка с Росимуществом - как мы уже говорили, скоро апелляция, и нам нужны будут волонтеры.

Ждем.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Люди хотят знать куда уходит такое огромное бабло ?

Никто не отказался бы присоседиться к кормушке и поиметь со всех остальных бывших коллег-соинвесторов
Только вот мало было пару лет назад желающих ( И ОСОБЕННО УМЕЮЩИХ ) разгребать то говнецо тогда

Никита! Открой людям баланс !!!

Кстати, если у кого машины нет, то почему они платят 400 руб. за однушку например как и те у кого машина есть?
Тем, у кого машины нет, охрана не выбегает и ворота каждый раз не открывает вроде...
Думаю и оплата для таких квартир должна быть ниже! Не правда ли?

Огромное бабло. Смешно

Огромные долги жильцов по коммуналке, такие, что из-за этих долгов все балансы на грани перехода в минус, это да. Это уже не так смешно, особенно с учетом того, что повсеместно эта проблема решается не иначе как повышением цен для оплаты порядочными гражаднами долгов граждан непорядочных. Услуги оказываются, работяги деньги получают вовремя, вода и электричество тоже пока включаются при открытии крана и нажатии выключателей. А деньги на это все из ниоткуда не берутся. Ресурсоснабжающме организации должны получать все вовремя. Кто платит из своих в промежутке между выбиванием долга из жильца и уже оплаченными счетами контрагентов и выплаченной зарплатой работяг? Правильно, эксплуатирующая организация... А промежуточек у нас какой часто вырисовывается? Так.... Заглянули в свои счета..., посмотрели, с каким опозданием платим. Результат - от месяца до полутора лет... В какой-то момент запас прочности (собственных средств) эксплуатирующей организации исчерпывается. Кто кого имеет в данном случае? По-моему, в плюсе как раз жильцы.

И тогда растут цены, чтобы финансировать задолженность. Круговорот бабла в природе.

Так что за каждое повышение цен на коммунальные услуги в стране надо благодарить не только неэффективное ЖКХ, но и своих соседей, которые любят пожить за чужой счет. Кстати, есть смысл, видимо, показать тем, кто платит, за кого конкретно, кроме себя, они вынуждены и всегда будут вынуждены платить.

Чтобы подобных вопросов не возникало надо все делать по закону.
- О собрании ТСЖ. Согласно статье 45 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ обязательно проводится не реже одного раза в год. Годовое собрание ТСЖ созывается не позднее 60 дней после окончания финансового года, т.е. фактически 1 марта каждого года. Основная цель собрания –рассмотреть и утвердить отчет правления ТСЖ, сметы доходов и расходов за истекший финансовый год. Вторая цель –обсудить и утвердить план работ и смету доходов и расходов на предстоящий год.
Кроме того, на собрании рассматриваются и другие вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Например, выборы (довыборы) членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, внесение дополнений и изменений в устав ТСЖ и т.д.
В ст 150 ЖК РФ говорится -1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Вопрос для всех. Когда в этом году проходило общее собрание ТСЖ, на котором рассматривался и утверждался отчет правления ? Если собрания не было, то когда планируется его проведение?

Также не мешало бы напомнить состав правления ТСЖ, ревизионной комиссии. Да и устав ТСЖ выложить на форуме.

Прав, однако...

Друзья!

Бессмысленно требовать вывешивать в нашей ситуации что-либо в интернете, на форуме, тем более отчеты финансовые и пр. Как вы понимате, многие ждут этого:)

И ни к чему приводить здесь выдержки из законодательства - тем более, что ТСЖ у нас финансовой деятельности не ведет, к слову сказать. Отчет управляющей организации утвержден Правлением, как положено.

Если есть интерес (если вообще кто-то совсем не в курсе, чем мы занимаемся, что делаем и пр.) - то ждем вас в офисе, подходите ко мне или к А.Ю. Амирханову на предмет отчетов и пр. Желательно только в приемные часы, так как сейчас все в мыле по праву собственности и Росимуществу. А так - даже вечером, после 20 часов, мы часто бываем на месте.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Прав, однако

Вопрос был не о вывешивании в интернете финансовых отчетов, а о другом. Принципиально вопрос заключается в следующем: у нас в комплексе существует ТСЖ? Если ТСЖ существует, то что мешает обнародовать состав Правления , Устав ТСЖ. Почему не проводятся ежегодные общие собрания членов ТСЖ?

Ст 161 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Ответьте четко -какой способ управления в нашем комплексе?

КАБАН -у нас в комплексе есть и то и другое.

Уважаемый КАБАН (прошу прощения за каламбур)!

Скажите, а сколько раз можно задавать один и тот же вопрос?

Я уже несколько раз сказал: приходите к нам, а именно ко мне, либо к Амирханову А.Ю., либо к Зайцеву В.В., мы ответим на все Ваши вопросы, все покажем, расскажем, вместе почитаем Жилищный кодекс.

Мы абсолютно открыты и можем пояснить Вам КАЖДЫЙ НАШ ШАГ И КАЖДОЕ ДЕЙСТВИЕ.

А то, что Вы не понимаете, что можно и нужно вывешивать, а что - не нужно и даже нельзя, в нашей ситуации - ну извините. Подумайте, почему так происходит.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

Тема переросла в флуд...
Тему закрываю!!!

PS. с вопросами милости просим в офис.

_________________
Не будите во мне зверя, особенно зайца.



Для того чтобы восторжествовало зло, надо чтобы хорошие люди бездействовали. Эдмунд Берк (c)