Жилой комплекс «Звезда России»
http://zvezda-rossii.ru/forum_/

Отчет за 2008 год
http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=2235		 Страница 1 из 1
Автор:  Джон [ Сб май 23, 2009 22:47 ]
Заголовок сообщения:  Отчет за 2008 год
Хотелось бы увидеть Отчет за 2008 год по расходам и доходам постатейно. Сколько собрано денег, сколько потрачено и на что?
Автор:  Nikita [ Вс май 24, 2009 15:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Отчет за 2008 год
Джон писал(а):
Хотелось бы увидеть Отчет за 2008 год по расходам и доходам постатейно. Сколько собрано денег, сколько потрачено и на что?


Приходите в офис, на прием к председателю или 1-му заместителю, Вам всё объяснят - в рамках того, что положено объяснять по закону, конечно. Собственно говоря, я же Вам уже говорил об этом, не так ли?

Кроме того, мы попросим Вас взять на себя небольшую общественную нагрузку - активные и требовательные люди нам нужны, особенно сейчас, когда близка развязка с Росимуществом - как мы уже говорили, скоро апелляция, и нам нужны будут волонтеры.

Ждем.
Автор:  abcd [ Пн май 25, 2009 09:53 ]
Заголовок сообщения: 
Люди хотят знать куда уходит такое огромное бабло ? :)

Никто не отказался бы присоседиться к кормушке :) и поиметь со всех остальных бывших коллег-соинвесторов :)
Только вот мало было пару лет назад желающих ( И ОСОБЕННО УМЕЮЩИХ ) разгребать то говнецо тогда :wink:

Никита! Открой людям баланс !!! :D

Кстати, если у кого машины нет, то почему они платят 400 руб. за однушку например как и те у кого машина есть?
Тем, у кого машины нет, охрана не выбегает и ворота каждый раз не открывает вроде...
Думаю и оплата для таких квартир должна быть ниже! Не правда ли?
Автор:  lisa lisovich [ Пн май 25, 2009 11:56 ]
Заголовок сообщения: 
Огромное бабло. Смешно :P

Огромные долги жильцов по коммуналке, такие, что из-за этих долгов все балансы на грани перехода в минус, это да. Это уже не так смешно, особенно с учетом того, что повсеместно эта проблема решается не иначе как повышением цен для оплаты порядочными гражаднами долгов граждан непорядочных. Услуги оказываются, работяги деньги получают вовремя, вода и электричество тоже пока включаются при открытии крана и нажатии выключателей. А деньги на это все из ниоткуда не берутся. Ресурсоснабжающме организации должны получать все вовремя. Кто платит из своих в промежутке между выбиванием долга из жильца и уже оплаченными счетами контрагентов и выплаченной зарплатой работяг? Правильно, эксплуатирующая организация... А промежуточек у нас какой часто вырисовывается? Так.... Заглянули в свои счета..., посмотрели, с каким опозданием платим. Результат - от месяца до полутора лет... В какой-то момент запас прочности (собственных средств) эксплуатирующей организации исчерпывается. Кто кого имеет в данном случае? По-моему, в плюсе как раз жильцы.

И тогда растут цены, чтобы финансировать задолженность. Круговорот бабла в природе.

Так что за каждое повышение цен на коммунальные услуги в стране надо благодарить не только неэффективное ЖКХ, но и своих соседей, которые любят пожить за чужой счет. Кстати, есть смысл, видимо, показать тем, кто платит, за кого конкретно, кроме себя, они вынуждены и всегда будут вынуждены платить. :twisted:
Автор:  КАБАН [ Пн май 25, 2009 13:59 ]
Заголовок сообщения: 
Чтобы подобных вопросов не возникало надо все делать по закону.
- О собрании ТСЖ. Согласно статье 45 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ обязательно проводится не реже одного раза в год. Годовое собрание ТСЖ созывается не позднее 60 дней после окончания финансового года, т.е. фактически 1 марта каждого года. Основная цель собрания –рассмотреть и утвердить отчет правления ТСЖ, сметы доходов и расходов за истекший финансовый год. Вторая цель –обсудить и утвердить план работ и смету доходов и расходов на предстоящий год.
Кроме того, на собрании рассматриваются и другие вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Например, выборы (довыборы) членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, внесение дополнений и изменений в устав ТСЖ и т.д.
В ст 150 ЖК РФ говорится -1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Вопрос для всех. Когда в этом году проходило общее собрание ТСЖ, на котором рассматривался и утверждался отчет правления ? Если собрания не было, то когда планируется его проведение?

Также не мешало бы напомнить состав правления ТСЖ, ревизионной комиссии. Да и устав ТСЖ выложить на форуме.
Автор:  Васильев Владимир [ Пн май 25, 2009 14:20 ]
Заголовок сообщения: 
КАБАН писал(а):
Чтобы подобных вопросов не возникало надо все делать по закону.
- О собрании ТСЖ. Согласно статье 45 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ обязательно проводится не реже одного раза в год. Годовое собрание ТСЖ созывается не позднее 60 дней после окончания финансового года, т.е. фактически 1 марта каждого года. Основная цель собрания –рассмотреть и утвердить отчет правления ТСЖ, сметы доходов и расходов за истекший финансовый год. Вторая цель –обсудить и утвердить план работ и смету доходов и расходов на предстоящий год.
Кроме того, на собрании рассматриваются и другие вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Например, выборы (довыборы) членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, внесение дополнений и изменений в устав ТСЖ и т.д.
В ст 150 ЖК РФ говорится -1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Вопрос для всех. Когда в этом году проходило общее собрание ТСЖ, на котором рассматривался и утверждался отчет правления ? Если собрания не было, то когда планируется его проведение?

Также не мешало бы напомнить состав правления ТСЖ, ревизионной комиссии. Да и устав ТСЖ выложить на форуме.


Прав, однако...
Автор:  Nikita [ Пн май 25, 2009 14:14 ]
Заголовок сообщения: 
Васильев Владимир писал(а):
КАБАН писал(а):
Чтобы подобных вопросов не возникало надо все делать по закону.
- О собрании ТСЖ. Согласно статье 45 ЖК РФ общее собрание членов ТСЖ обязательно проводится не реже одного раза в год. Годовое собрание ТСЖ созывается не позднее 60 дней после окончания финансового года, т.е. фактически 1 марта каждого года. Основная цель собрания –рассмотреть и утвердить отчет правления ТСЖ, сметы доходов и расходов за истекший финансовый год. Вторая цель –обсудить и утвердить план работ и смету доходов и расходов на предстоящий год.
Кроме того, на собрании рассматриваются и другие вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ТСЖ. Например, выборы (довыборы) членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, внесение дополнений и изменений в устав ТСЖ и т.д.
В ст 150 ЖК РФ говорится -1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества.
3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:
1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества;
2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов;
3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.

Вопрос для всех. Когда в этом году проходило общее собрание ТСЖ, на котором рассматривался и утверждался отчет правления ? Если собрания не было, то когда планируется его проведение?

Также не мешало бы напомнить состав правления ТСЖ, ревизионной комиссии. Да и устав ТСЖ выложить на форуме.


Прав, однако...


Друзья!

Бессмысленно требовать вывешивать в нашей ситуации что-либо в интернете, на форуме, тем более отчеты финансовые и пр. :D Как вы понимате, многие ждут этого:)

И ни к чему приводить здесь выдержки из законодательства - тем более, что ТСЖ у нас финансовой деятельности не ведет, к слову сказать. Отчет управляющей организации утвержден Правлением, как положено.

Если есть интерес (если вообще кто-то совсем не в курсе, чем мы занимаемся, что делаем и пр.) - то ждем вас в офисе, подходите ко мне или к А.Ю. Амирханову на предмет отчетов и пр. Желательно только в приемные часы, так как сейчас все в мыле по праву собственности и Росимуществу. А так - даже вечером, после 20 часов, мы часто бываем на месте.
Автор:  lisa lisovich [ Пн май 25, 2009 19:36 ]
Заголовок сообщения: 
Прав, однако :P
Автор:  КАБАН [ Чт май 28, 2009 18:14 ]
Заголовок сообщения: 
Вопрос был не о вывешивании в интернете финансовых отчетов, а о другом. Принципиально вопрос заключается в следующем: у нас в комплексе существует ТСЖ? Если ТСЖ существует, то что мешает обнародовать состав Правления , Устав ТСЖ. Почему не проводятся ежегодные общие собрания членов ТСЖ?

Ст 161 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Ответьте четко -какой способ управления в нашем комплексе?
Автор:  gagik [ Чт май 28, 2009 19:58 ]
Заголовок сообщения: 
КАБАН писал(а):
Ответьте четко -какой способ управления в нашем комплексе?


КАБАН -у нас в комплексе есть и то и другое.
Автор:  Nikita [ Чт май 28, 2009 19:08 ]
Заголовок сообщения: 
КАБАН писал(а):
Вопрос был не о вывешивании в интернете финансовых отчетов, а о другом. Принципиально вопрос заключается в следующем: у нас в комплексе существует ТСЖ? Если ТСЖ существует, то что мешает обнародовать состав Правления , Устав ТСЖ. Почему не проводятся ежегодные общие собрания членов ТСЖ?

Ст 161 ЖК РФ
2. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.

Ответьте четко -какой способ управления в нашем комплексе?


Уважаемый КАБАН (прошу прощения за каламбур)!

Скажите, а сколько раз можно задавать один и тот же вопрос?

Я уже несколько раз сказал: приходите к нам, а именно ко мне, либо к Амирханову А.Ю., либо к Зайцеву В.В., мы ответим на все Ваши вопросы, все покажем, расскажем, вместе почитаем Жилищный кодекс.

Мы абсолютно открыты и можем пояснить Вам КАЖДЫЙ НАШ ШАГ И КАЖДОЕ ДЕЙСТВИЕ.

А то, что Вы не понимаете, что можно и нужно вывешивать, а что - не нужно и даже нельзя, в нашей ситуации - ну извините. Подумайте, почему так происходит.
Автор:  Валерий [ Чт май 28, 2009 19:36 ]
Заголовок сообщения: 
Тема переросла в флуд...
Тему закрываю!!!

PS. с вопросами милости просим в офис.
Страница 1 из 1 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/
Not able to open ./cache/data_global.php