Жилой комплекс «Звезда России»

Уважаемый RRR! Согласно последних директив ИГ-СТ от 06.07.2009 необходимо прекратить распускать сопли и демонстрировать сдержанный оптимизм. Когда ИГ-СТ разрешит волноваться - паниковать и т.д. по личному усмотрению каждого соинвестора - тогда пожалуйста. А сегодня - когда страна, а главное ПИК!, находятся на переломном этапе необходимо забыть о своих проблемах.
Тем более если сторож сказал что часто приезжают с ПИКа и ЧТО-ТО смотрят! Как Вам не стыдно малодушничать? Люди ради вас приезжают часто - (последний раз 8 июня 2009 г.?) а Вы... Нельзя так.
Напишите сейчас более оптимистический текст - или исправьте предыдущий. Например утвердительно напишите что Вы ошибаетесь, и вообще запомните что Вы ошибаетесь и все.

извините
ваша правда
больше так не буду

теперь буду придерживаться последних директив иг-ст
нет, не так: не придерживаться, а руководствоваться!

Не пойму, к чему этот сарказм.

Если Вы можете посодействовать в ускорении строительства, приходите в ИГ и предложите свой альтернативный план. Поверьте, никто не откажется следовать ему, если это действительно ведет к стройке.

И не забывайте, что Интернет является средством массовой информации.

если проблемы непонятны - то о каком плане речь идет ?
походе на анекдот - где слепые в жмурки играли...

На самом деле нетерпение соинвесторов 4-5го домов поянтно. Понятней уже быть не может.

Но, кроме наших желаний, существует объективная реальность, которая заключается в том, что у всех крупных игроков (будь то чиновники или крупная компания) все происходит очень медленно, запутанно и трудно. Это было то, чего мы опасались (если кто-то еще помнит), когда нам предложили ПИК в качестве нового застройщика. В то время нас обвиняли в том, что мы ангажированы Гизой.

А в результате общения с гигантами из-за этой всей громоздкости, собственно, и опоздалось с строителством до кризиса.

Несмотря на то, что путь наш долгий и трудный, в данный момент он более-менее надежен. В этом заключается суть нашего "сдержанного оптимизма". Но ускорить процесс так, как хотелось бы, невозможно, хоть из штанов повыпрыгивай!

Мы - очень сильное ТСЖ и добиваемся и будем добиваться строительства. Для этого мы и объединялись в одно единое ТСЖ, куда входят соинвесторы и 4го, и 5го домов. Чтобы проблема не считалась решенной, пока ВСЕ не получат свои квартиры.

Если будут такие новости, которые стоит опубликовать, мы их опубликуем. Но в промежутках между появлением новостей не стоит думать, что вот нет новостей, значит, ничего не происходит и не делается.

Лиса, все это истерика, не по тому поводу, что Вам не верят, а наоборот по поводу того, что мы не верим, что ничего не делается !!!

Я уверен, что ребята из ИГ достаточно часто общаются с ПИКовцами, но о чем общаются, что тормозит процесс начала работ - не понятно...

Вот если бы Вы написали, что тормозит процесс - было бы очень приятно и легко.

Процесс тормозит отсутствие денег. А решение этого вопроса тормозил практически ЦЕЛЫЙ ГОД процесс, инициированный Принтом через Росимущество. Никто не станет вкладывать средства в объект, на который наезжает этот госорган, ибо всем денежным мешкам известно, что Росимущество сегодня есть главный рейдер в нашей стране.

сколько денег нужно для завершения всех работ по 4 корпусу?
я так подозреваю одних наших доплат - достаточно ...
плюс свободные площади которые можно после завершения продать...
даже если за бесценок продать - всеравно выгодно .
почему мы ждем ПИКа ?
зачем он нам ?

Да в другом проблема по-моему - отсутствие денег - избитый аргумент для того чтоб отстали, а ну кризис-же - денег нет. вот подозрение что трабл в другом то и напрягает - деньги сегодня нет - завтра есть, да и в конце концов с теми доплатами которые ПИК хочет поиметь - это проблема снимается. Договора не подписываются наверно уж точно не из-за отсутствия денег. А это вот как-раз и очень сильно пугает. Пугает подвешенное состояние - понимание что есть вариант так и остаться соинвестором 5 дома навсегда.... И вот это с каждым днем все более напрягает, так как нет этому объяснения - Текст был что все оговорено - все согласовано и т.д. И нифига нет на выходе.
Отсюда логичное опасение что нас обманывают.
А слова что не обманывают - только усиливают эффект.

Что значит избитый аргумент? Кризис вообще-то весьма и весьма затронул строительную отрасль. Многие стройки остановились, новые проекты заморожены. ПИК и другие компании распустили значительную часть сотрудников. В чем избитость аргумента? Другого аргмумента нет.

Теперь о доплатах: они совершенно не покрывают стоимость достройки. А пустых площадей в качестве оплаты подрядчиками сейчас предлагается по Москве и области столько, сколько подрядчиков -то нет. Сами подрядчики как правило не желают быть инвесторами и соглашались на взаимозачеты только в период быстрого роста цен на жилье.

Так что желающих взять площади за достройку практически нет. Поэтому поиск таких желающих - это трудное дело.

О договорах уже говорили. На самом деле, могли спокойно не предлагать 5 и 6му домам переселение в 4ку. Но ведь предложили же и подписывают переходы! Развые это не свидетельство желания решить вопрос? Конечно, хотелось бы как в сказке - раз, и готово, или там волшебник в голубом вертолете взял ненужные никому метры и вложил живые деньги в строительство.

Ваше нетерпение понятно. Мы очень сочувствуем всем из 4-6го домов. Но, к сожалению, мы не волшебники. Обидно видеть сомнение соинвесторов, ведь до сих пор все было именно так, как мы говорили. И все, кто раньше страдал из башен, теперь там живут (да еще имеют наглость не обращаться за собственностью ).

Переходите-ка лучше сюда - доп. информация.
http://zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=2260

предлагаю продолжить ветку.
желательно позитивом)
ИГ! (СТ) есть ли возможность навязать (или предложить) генподрядчику принять участие в общении на форуме? чтобы непосредственно из уст, так сказать...
сидел бы человек и раз в день/неделю (периодичность обсуждается) писал посты про состояние дел на стройке. даже если строительства нет, то какие-то бумажные работы-то идут?
пусть пишет и про то, как идут продажи квартир...если это не коммерческая тайна...
ну так что, как вам мое предложение? пойдут они на это?

Не пойдут.

Я тоже так думаю.

да нет, ничего они не будут писать

единственное, если территории действительно уже выделили подрядчикам - может побунтовать у офисов подрядчиков, распугать так с-ть парочку-тройку клиентов ...

мож. тогда и одумаются ... ?

Так прорабатывал ли кто-нибудь из ИГ вопрос в этом направлении?
или просто подумали?