G&Lu писал(а):
1."Неевропейское" использование электричества в местах общего пользования(неэнергосберегающие лампы светящие круглые сутки). Странно слышать от вас об экономии тепла, учитывая вышеуказанное бездумное расходование электроэнергии.
Люминесцентные лампы Вы называете не энергосберегающими? Заметьте, горит только по 2 лампы в светильнике. Если вы имеете ввиду датчики движения, то это не экономия, они тоже стоят денег, да и кстати, в МОПах, где нет естественного освещения (а у нас его нигде нет) светло должно быть ВСЕГДА. Правила такие...
Об экономии тепла никто не говорит, я повторяю уже не в первый раз, ТАК РАБОТАЕТ АВТОМАТИКА. Сейчас Вам холодно? на улице +5, в батарее 45, а когда мы с Вами разговаривали по телефону, на улице было больше +16 (в машине на термометре было +19).
Кстати об экономии. В Вашем доме в данный момент ремонтируются холлы, а это, знаете ли, по нормам положено делать через 10 лет. Когда решим вопрос с домофонами (для них скорее всего потребуется «штробление» на этажах), будем ремонтировать МОПы на этажах.
G&Lu писал(а):
2. Консьержи, занимающиеся чем угодно(мытье полов, лифтов и т.д.), но не своими прямыми обязанностями. К нам довольно часто приходят в гости друзья - ни разу никто не поинтересовался, куда они идут. Более того, в чем заключается смысл работы спящего ночью консьержа? Домофонов-то в доме нет!
К сожалению один консьерж не сможет опросить всех гостей дома, учитывая, что в нем 230 квартир. Поверьте мне, был не один десяток случаев, когда при мне, консьержа грубо оскорбляли за подобные вопросы сами жильцы дома, объясняя потом свое поведение тем, что это не ее "собачье" дело, куда и кто ходит в гости (кстати большая часть еще конституцию припоминали). В самом начале мы требовали это от консьержей, но пришлось прекратить такую практику, из-за большого количества жалоб от жильцов, что они живут не в концлагере, что им не нужен тотальный контроль и прочее. А сколько было криков от жильцов кавказской национальности, что-то типа: «ДайтЭ мнЭ того, кто трЭбует спрашивать моих гостЭй, куда они идут, я его зарЭжу». Я говорю абсолютно серьезно.
Когда жалоб стало больше чем тех, кто думает также как Вы, мы сдались. Сейчас остался контроль за рабочими, проходящими в дом, и за подростками, бегающими по этажам. Я Вас уверяю, консьержи их гоняют и делают все, что в их силах (не раз лично сам слышал крики по рации между домами, кто и куда побежал). К сожалению, за детьми, никто лучше родителей не проследит.
И за своими рабочими жильцы должны следить сами. Также был не один случай, когда мы выгоняли рабочих из дома за какие-то провинности, а через пол часа у нас в офисе сидел их работодатель и опять же, вспоминая конституцию РФ, с пеной у рта пытался доказать нам, что они ангелы во плоти, птичек с рук кормят, и мухи не обидят.
Нас это, кстати, не останавливает. Мы по-прежнему боремся с плохой дисциплиной в нашем комплексе.
G&Lu писал(а):
3. Мифические домофоны?!.
Вопрос про домофоны мы с Вами обсудили по телефону. К сожалению, быстро такие вопросы не решаются. Со временем все будет, надо подождать немного...
G&Lu писал(а):
4. Вечно ломающиеся лифты(дом 3). Уехать с 15 этажа в 8 утра, не прождав лифт меньше 15 минут, редкая удача.
К сожалению, мало в каком, только что сданном доме, лифты работают идеально с первого дня (тем более в нашем случае, вы прекрасно знаете, как их собирали у нас, и сколько организаций это делало). Во-первых, они до сих пор проходят наладку после сдачи, во вторых в Вашем доме идут ремонты, а сами прекрасно понимаете, как рабочие относятся к чужому имуществу. Так было и в 5 и в 7 доме. Сейчас все наладилось, и у Вас наладится.
Лирическое отступление: лифты в нормально построенном доме, опускают собранными в шахту перед «залитием» крыши (кстати именно так сделали в 4 корпусе), а у нас в башнях их собирали по частям, уже в готовом доме, отсюда все неполадки и притирки.
PS: Надеюсь ответил более чем полно на Ваши вопросы. \
И еще хочу добавить от себя, что эксплуатирующая организация занимается не только построенными башнями, но, и еще недостроенным 4 домом. Там тоже проводится очень большая работа для начала достройки дома. Наш комплекс еще не достроен, Вы это должны прекрасно понимать и не забывать, что на митингах рядом с Вами стояли также будущие жильцы 4 дома. Это для Вас все закончилось, а для них и нас, нет.
У меня ВСЕ!!! Спасибо за внимание…
Валерий, перечитывая ветку, можно придти только к одному выводу: есть два мнения - ваше и неправильное. Вам тепло, значит тепло должно быть всем. Посему, препираться дальше по этому вопросу совершенно бессмысленно.
У меня есть пара замечаний. Во-первых, всех жильцов дома № 3, желающих услышать кто и почему
, направлять ко мне.
Во-вторых, я прекрасно понимаю, что есть жильцы 4 дома, для которых еще не все закончилось, и ЭО прилагает максимум усилий для решения проблем, связанных с достройкой дома. Однако я также пониманию, что для ЭО хлопоты по 4 дому также являются неплохой инвестицией, поскольку именно ЭО будет в дальнейшем обслуживать этот дом. Вы сделали и делаете, без сомнений, колоссальную работу для всего комплекса, но и отдачу получаете адекватную.
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
