Жилой комплекс «Звезда России»

Друзья!

Вот, наиболее интересные свежие фотографии: http://ximki.com.ru/news.php?newsid=176

Всё двигается позитивно. Впечатление хорошее. Жаль только (если так можно выразиться), что 4-й дом по качеству исполнения превосходит "башни". Я шучу, конечно (шучу, что жаль )

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

класс...)

Фотки, конечно, радуют!!!!
Но все таки очень хочется знать когда же все таки мы туда будем заселяться (в прямом смысле...с чемоданами)?????

Спасибо ОГРОМНОЕ Никита!
ЖДЕМ. НАДЕЕМСЯ. ВЕРИМ...

_________________
НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ, МЫ ПОБЕДИЛИ.

Кто-нибудь знает, что изменилось за неделю в нашем будующем доме?

Работы идут, идут достаточно весело. Новые фотографии, думаю, смысла делать пока нет - но при каждодневном наблюдении изменения видны, конечно.

Приступили к благоустройству территории.

Сейчас готовится соединение новой теплотрассы, которая пойдет от корпуса "В" (дом 7) к 4-му корпусу. В ближайшие дни должны быть соединены две траншеи, идущие навстречу друг другу - одна - от новой, только что построенной тепловой камеры около 7-го дома, другая траншея - от 4-го корпуса. Сейчас их разделяет только небольшой участок придомовой территории дома 7. Для нас это очень ответственный момент, так как это создаст весомые препятствия для движения машин и сократит парковочные места (на время).

Кстати, на придомовой территории существующих заселенных домов также завершаются работы по устройству наружнего освещения - фонарные столбы почте везде установлены, скоро будет подключение. Это тоже приятно

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!

в подтверждение слов Никиты выкладываю фотки... был в субботу, в 18.00, фоткал на айфон.
http://fotki.yandex.ru/users/market111/
Со слов рабочего - хохла, на доме их работает много, человек 50, цель - сдать дом к НГ, работают ежедневно, даже в воскресенье до обеда, зарплату платят без проблем...

_________________
НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ, МЫ ПОБЕДИЛИ.

Большое спасибо, особенно порадовала информация о начале благоустройста территории все таки это завершающая стадия строительства. Будем надеятся на ключи в декабре.

Нормально мы так двигаемся - все уже вроде как декабрь - отличная дата. Вика а нет у Вас например предчувствия что за декабрем будет март?
Меня например очень напрягает то, что нисколько не смутясь наши строители двигают дату сдачи все дальше и дальше.
Сначала была весна - потом лето - потом осень (садик в октябре) теперь декабрь. Замечательная тенденция. И ведь самое главное, я уверен что есть - есть у них дата сдачи дома - реальная - та которую они себе поставили и к которой стремятся. А то что они ее не озвучивают - это очень тревожно. Тревожились что мы в начале этого года услышим реальную дату и обалдеем от их наглости? потому и кусками хвост отрубали? Тогда то что сейчас дату не говорят - это что? Ждать еще три месяца - потом еще. Люди работают на объекте, материалы закупаются - дело движется - ну почему ПИК не говорит дату окончания стройки? Что они деньги просто бухают в объект без перспективы его закончить и компенсировать в итоге затраты? не верю - есть реальный бизнес-план, есть все сопутствующие строительству документы - включая коммерческие. Это-ж не баня на участке дачном. А контрольные точки этого строительства от нас "утаивают" почему-то. Все слова руководителей ПИКа сводятся к общим лозунгам за лучшую жизнь и каким-то срокам квартальным которые никто и выполнять-то не собирается.
Вот вам и декабрь... кушайте пока господа соинвесторы - в декабре приходите за добавкой (до весны 2011)

4 дом начали строить 1 апреля, символично и закончить в эту дату. Ну а если серьезно то что начали благоустраивать территорию до выпадения снега первый признак окончания стройки до весны (если успеют), ну а последний признак - подключение отопления, с этого момента ПИК будет иметь реальные основания скинуть бремя расходов на нас.

Это Вам официально объявили или Alex111 сообщил?

Дорогие еще ожидающие друзья по несчастью! Нет уже такой торжественной даты, когда приходит в дом большая группа товарищей в фетровых шляпах и резко его принимает, а на следующий же день в дом вселяются веселые труженики. Этот порядок давно не существует.

Работы идут в очень веселом темпе. За последние, кхм..., 5 лет такие темпы мы наблюдали редко. Готовьтесь к ремонту. Там вам понадобятся ваши нервы.

Если честно, то ошушение про март есть, но не более! Про бизнес планы компании пик, вы совершенно правы, но они всегда были известны, еще при подписании инвестконтракта, пик озвучивал планы развитя микрорайона Левебережный, 2010/11 просто тогда мы действительно обалдели ( и почему то забыли эти даты. Но компания действительно работает по бизнес плану и придерживается его, наш дом и 11корпус входит в первую очередь сдачи микрорайона и ничто не указывает на обратное. Мы скоро будем заселятся.

Никита! Можно узнать алгоритм заезда в дом? хотя бы без привязки к датам? Например - после отмашки об окончании приемки дома, или одновременно - подписываются жильцами в такие то сроки такие-то документы, платятся куда - то такие-то деньги, далее как я понимаю, выдаются ключи и можно начинать делать ремонт...Если ремонт будет делаться с привлечением СТ-Сервис, его можно начинать делать раньше?

_________________
НАШЕ ДЕЛО ПРАВОЕ, МЫ ПОБЕДИЛИ.

Я думаю, алгоритм примерно следующий:

1) Как будет дана отмашка (дом готов, квартиры готовы к передаче жильцам) - объявляется запись на получение ключей. Сделаем так, чтобы можно было "пропустить" максимальное количество людей в день. В течение какого-то периода (наверное, в течение месяца - полутора) будет "авральный" порядок работы, когда прием людей будет вестись по расширенному графику, а также по субботам.

2) Человек, чтобы получить ключи от квартиры, должен будет принести акт о завершении взаиморасчетов с ПИКом (по балконам и доплатам) и ордер от ПИКа на выдачу ключей. В ПИКе процедура выдачи таких документов отлажена.

3) Соинвестор оплачивает авансом коммуналку за 4 месяца, за вывоз строительного мусора.

4) Соинвестор подписывает с эксплуатирующей организацией акт о приемке квартиры и ключей от нее, фиксируются показания приборов учета.

5) После этого человек заезжает в квартиру и может делать ремонт. Способ, каким делать ремонт, жилец выбирает сам - своими силами, привлекая бригады, рабочих, подрядчиков, СТ-Сервис и пр. - как угодно.

СТ-Сервис только выдаст стандарнтые технические условия на установку кондиционеров (ставить или нет - это уже на усмотрение жильца), а также общие технические требования к ремонтным работам (что можно делать, что - нельзя).

Вот, в общих чертах, всё.

_________________
Если ввязался в дело - надо переть до конца!