Жилой комплекс «Звезда России» :: Просмотр темы - Договор с формулировкой "по поручению ПК"

Всем пламенный салют! Расскажу про свою ситуацию и комментарии юристов:
- в Договоре - "по поручению...."
- Довор с СС о регистрации заключил.
- Все и всем деньги заплатил (правда, по Договору инвестирования платил в рассрочку до конца 2004 г. Проследний платеж сделал 29 декабря на счет СС, сделал себе подарок на НГ

- успел поймать СС в процессе переезда и написать заявление о рассторжении Договора на оформление и о возврате зависшего платежа и 4% на мой расч. счет. (заявление зарегистрированно в СС)
- Пришла повестка от следователю по "делу СС"
Так как я, по професии строитель, и сейчас работаем на крупную страховую компанию, проконсультировался и их (сорри не знаю в каком падеже правильно

юристом. Вердикт: по Доп соглашению: ни в коем случае не подписывать (согласившись на перенос сроков сдачи дома автоматически лишаешся возможности подачи исков на принт (конечно после получения квартир

) о задержки сдачи дома ГК. Скока там по Гр. Код. сами посчитайте

+ компенсация всех сопутствующих расходов. Дополнительное подтверждение прав на квартиру не требуется. А то прям как в анекдоте: - Доктор, а я жив?
- Да жив, жив! не переживай, обычная "белка".
- Доктор! А можно справку, а то меня жена убъет?!

Доплата за балконы: В Догоре указанно: "после обмеров БТИ." ДОБРОВОЛЬНО согласится на ухудшение условий???" Нах?? - Доктор сказал в морг, значит в морг!!!

Вобщем, тоже не резон. Так как я "декабрист", а Допнике ничего по зависшему платежу не сказано, то и по этой причине мне переживать не стоит. Здесь кстати такой момент: т. к. последний платеж я перечислял в декабре, когда уже СС было послано нах, то на счетах СС кроме доли ПК в моем платеже, был и % СС (примерно 4%, щас не помню какой именно, нет под рукой Договора ПК-СС). Так вот: вернуть мне должны всю сумму- типа мне квартира чуть, но дешевле в итоге.

Так вот че мне говорит юрист: - Товарищи из ПК должны бегать за тобой что бы Допник подписать по схеме "никаких доплат от соинвесторов (лоджии в качестве компенсации), подтверждение всех прав, бесплатное оформление прав собственности" взамен на "согласие о переносе сроков сдачи, отказ о возбуждении гаржданского производста". Ну это в общих чертах. Я тоже конечно офуел при таком раскладе и попытался даже спорить, но аргументов мне наприводили - офигеть!!! Вот такое видение ситуации.
PS: интересно рады будут видеть меня в Принте?

[/img]

Автор:	Nataly [ Ср июл 06, 2005 14:48 ]
Заголовок сообщения:	Договор с формулировкой "по поручению ПК"
Подскажите, у кого есть мысли по этому поводу: если договор был заключен с СС, кот . действовало по поручению ПК (соответственно на договоре - подписи, печати СС и ПК), имеет ли какой-то смысл подписывать допник (зависших платежей, рассрочек не было)?

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 06, 2005 14:12 ]
Заголовок сообщения:
у меня тоже был такой вопрос. Так вот: мнения юристов разделились точно пополам

Автор:	Александр К. [ Ср июл 06, 2005 14:17 ]
Заголовок сообщения:	Договор с формулировкой "по поручению ПК"
У меня та же ситуация, что и у Nataly, и я тоже не понимаю- зачем должен подписывать ещё что-то.

Автор:	Nataly [ Ср июл 06, 2005 14:53 ]
Заголовок сообщения:
lisa lisovich писал(а): у меня тоже был такой вопрос. Так вот: мнения юристов разделились точно пополам А какие плюсы видит другая половина?

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 06, 2005 14:16 ]
Заголовок сообщения:
тут нюансы в смысле отношений СС и ПК. Есть юристы, которые считают, что если что, то договор у нас с ПК. Есть те, которые думают, что с СС. Все зависит от того, к какой форме будет отнесено агентское соглашение.Там есть варианты.

Жилой комплекс «Звезда России» http://zvezda-rossii.ru/forum_/

Договор с формулировкой "по поручению ПК" http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=588	Страница 1 из 2

Автор:	Terazini [ Ср июл 06, 2005 15:45 ]
Заголовок сообщения:	Re: Договор с формулировкой "по поручению ПК"
Александр К. писал(а): ....и я тоже не понимаю- зачем должен подписывать ещё что-то. В случае, если хотите бОльшего от Принта - прежде всего в смысле гарантий - ну и в смысле получения дополнительных "дивидентов" - чего-то бОльшего.

Автор:	arsen [ Ср июл 13, 2005 14:52 ]
Заголовок сообщения:
У меня интересный случай! В моем договоре СС действует "от имени и по поручению ООО Принт Капитал" О, сюжет! Сюжет, а??? И чего мне делать? Подписывать ДОПу или с такой формулировкой в договоре можно сразу стреляться

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 13, 2005 14:27 ]
Заголовок сообщения:
вам-то как раз с треляться необязательно

Автор:	Павлов [ Ср июл 13, 2005 16:09 ]
Заголовок сообщения:	Re: Договор с формулировкой "по поручению ПК"
Всем пламенный салют! Расскажу про свою ситуацию и комментарии юристов: - в Договоре - "по поручению...." - Довор с СС о регистрации заключил. - Все и всем деньги заплатил (правда, по Договору инвестирования платил в рассрочку до конца 2004 г. Проследний платеж сделал 29 декабря на счет СС, сделал себе подарок на НГ - успел поймать СС в процессе переезда и написать заявление о рассторжении Договора на оформление и о возврате зависшего платежа и 4% на мой расч. счет. (заявление зарегистрированно в СС) - Пришла повестка от следователю по "делу СС" Так как я, по професии строитель, и сейчас работаем на крупную страховую компанию, проконсультировался и их (сорри не знаю в каком падеже правильно юристом. Вердикт: по Доп соглашению: ни в коем случае не подписывать (согласившись на перенос сроков сдачи дома автоматически лишаешся возможности подачи исков на принт (конечно после получения квартир ) о задержки сдачи дома ГК. Скока там по Гр. Код. сами посчитайте + компенсация всех сопутствующих расходов. Дополнительное подтверждение прав на квартиру не требуется. А то прям как в анекдоте: - Доктор, а я жив? - Да жив, жив! не переживай, обычная "белка". - Доктор! А можно справку, а то меня жена убъет?! Доплата за балконы: В Догоре указанно: "после обмеров БТИ." ДОБРОВОЛЬНО согласится на ухудшение условий???" Нах?? - Доктор сказал в морг, значит в морг!!! Вобщем, тоже не резон. Так как я "декабрист", а Допнике ничего по зависшему платежу не сказано, то и по этой причине мне переживать не стоит. Здесь кстати такой момент: т. к. последний платеж я перечислял в декабре, когда уже СС было послано нах, то на счетах СС кроме доли ПК в моем платеже, был и % СС (примерно 4%, щас не помню какой именно, нет под рукой Договора ПК-СС). Так вот: вернуть мне должны всю сумму- типа мне квартира чуть, но дешевле в итоге. Так вот че мне говорит юрист: - Товарищи из ПК должны бегать за тобой что бы Допник подписать по схеме "никаких доплат от соинвесторов (лоджии в качестве компенсации), подтверждение всех прав, бесплатное оформление прав собственности" взамен на "согласие о переносе сроков сдачи, отказ о возбуждении гаржданского производста". Ну это в общих чертах. Я тоже конечно офуел при таком раскладе и попытался даже спорить, но аргументов мне наприводили - офигеть!!! Вот такое видение ситуации. PS: интересно рады будут видеть меня в Принте? [/img]

Автор:	Viktarych [ Ср июл 13, 2005 16:24 ]
Заголовок сообщения:
Павлов, по стилю Вы очень похожи на Теразинни . Идите в ПК и предъявите все свои требования. А лучше продайте свою квартиру по переуступке. Она, как все понимают, Вам не нужна и бороться за нее Вы не желаете? Ну и вперед. Арсену: Арсен, очень хорошо, что у Вас написано "от имени и по поручению", это значит, что СС действовал и от имени ПК и по его поручению.

Автор:	Павлов [ Ср июл 13, 2005 16:25 ]
Заголовок сообщения:	Re: Договор с формулировкой "по поручению ПК"
Viktarych ну какой же ты ***??? !!! Я ж, в том числе и тебе, *, говорю: строитель я!!! Строитель!!!! Где ты тут видиш слова "адвокат"??? Вот *! Квартиру купил в баше "в", 22 этаж, условный номер 10. Даже первую страницу договора отпралял Juilia, так как он тоже "декабрист". Цитата: - Батхед!!! Иди в ***! Здесь и так воняет! )) Сайт наше компании www.nikkom.ru. Ни в коем случае не реклама! Индивидуальным строительством не занимаемся, сорри! Зовут меня Павлов Алексей.

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 13, 2005 17:50 ]
Заголовок сообщения:	Re: Договор с формулировкой "по поручению ПК"
Павлов писал(а): Всем пламенный салют! Расскажу про свою ситуацию и комментарии юристов: - в Договоре - "по поручению...." - Довор с СС о регистрации заключил. - Все и всем деньги заплатил (правда, по Договору инвестирования платил в рассрочку до конца 2004 г. Проследний платеж сделал 29 декабря на счет СС, сделал себе подарок на НГ - успел поймать СС в процессе переезда и написать заявление о рассторжении Договора на оформление и о возврате зависшего платежа и 4% на мой расч. счет. (заявление зарегистрированно в СС) - Пришла повестка от следователю по "делу СС" Так как я, по професии строитель, и сейчас работаем на крупную страховую компанию, проконсультировался и их (сорри не знаю в каком падеже правильно юристом. Вердикт: по Доп соглашению: ни в коем случае не подписывать (согласившись на перенос сроков сдачи дома автоматически лишаешся возможности подачи исков на принт (конечно после получения квартир ) о задержки сдачи дома ГК. Скока там по Гр. Код. сами посчитайте + компенсация всех сопутствующих расходов. Дополнительное подтверждение прав на квартиру не требуется. А то прям как в анекдоте: - Доктор, а я жив? - Да жив, жив! не переживай, обычная "белка". - Доктор! А можно справку, а то меня жена убъет?! Доплата за балконы: В Догоре указанно: "после обмеров БТИ." ДОБРОВОЛЬНО согласится на ухудшение условий???" Нах?? - Доктор сказал в морг, значит в морг!!! Вобщем, тоже не резон. Так как я "декабрист", а Допнике ничего по зависшему платежу не сказано, то и по этой причине мне переживать не стоит. Здесь кстати такой момент: т. к. последний платеж я перечислял в декабре, когда уже СС было послано нах, то на счетах СС кроме доли ПК в моем платеже, был и % СС (примерно 4%, щас не помню какой именно, нет под рукой Договора ПК-СС). Так вот: вернуть мне должны всю сумму- типа мне квартира чуть, но дешевле в итоге. Так вот че мне говорит юрист: - Товарищи из ПК должны бегать за тобой что бы Допник подписать по схеме "никаких доплат от соинвесторов (лоджии в качестве компенсации), подтверждение всех прав, бесплатное оформление прав собственности" взамен на "согласие о переносе сроков сдачи, отказ о возбуждении гаржданского производста". Ну это в общих чертах. Я тоже конечно офуел при таком раскладе и попытался даже спорить, но аргументов мне наприводили - офигеть!!! Вот такое видение ситуации. PS: интересно рады будут видеть меня в Принте? [/img] Ну, Ваш адвокат просто оптимист. Он, видимо, скрыл от Вас нехорошие последствия остаться один на один с СС, если что. Это все идеальная картина. Реальность совсем другая. Вы лучше сходите еще к парочке юристов. И пусть каждый прокомментирует. А заодно покажите им агентский договор СС и ПК, и узнаете, чем это на самом деле пахнет. Имейте в виду, что юрист- работа хорошая. Не то что строитель!деньги берешь и НИ ЗА ЧТО НЕ ОТВЕЧАЕШЬ

Автор:	Павлов [ Ср июл 13, 2005 17:13 ]
Заголовок сообщения:	Re: Договор с формулировкой "по поручению ПК"
lisa lisovich спасибо за комментарии! Серьезно! Я же говорю сам офигел! Не поверил! Поэтому и написал - узнать мнение уважаемого сообщества. Самое главное во всем этом: если дома сдадут (чего безумно желаю), то ПК никуда не исчезнет, не обанкротится, и всё возможно по сценарию "моего" юриста. Если дома не сдадут, ПК выгонят с площадки, то вообще.....

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 13, 2005 17:45 ]
Заголовок сообщения:
Вы все правильно понимаете. Если ПК уберут с площадки, то нам всем крышка вместе с ним. То есть нашим правамна квартиры. А денег он нам тогда не отдаст,типа, разорится. И ВСЕ! поэтому к советам юристов "забрать деньги", да еще и поднагреться надо относиться с осторожностью. По закону Вам все это положено (от СС, впрочем, которое уже не найдешь), а реально все ваши права будут подтверждены только на бумаге. Ею можно подтереться будет. Зато, как в песне Миллион алых роз, разорился художник, зато в его жизни была песня безумная роз. А у Вас тогда будет туалетная бумага за минимум 40000 долл. Думаю, ни у кого больше из Ваших знакомых такой безумной песни не будет. А юрист будет шуршать в своих карманах вашими долларами

Страница 1 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/