Жилой комплекс «Звезда России» :: Просмотр темы

Допники от Сычева:
http://www.zvezda-rossii.ru/docs/dop1_sychev.pdf
http://www.zvezda-rossii.ru/docs/dop2_sychev.pdf

Также они размещены в разделе "Сборник документов" здесь:
http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=517

Вот в кои-то веки начался конструктивный разговор, и опять меня начинают упрекать фиг знает в чём! Уважаемый Viktarych! Если Вы имеете юридическое образование, Вы бы поняли всё так, как это есть, а не так, как Вам это почудилось. Или уж хоть читали бы ВНИМАТЕЛНЕЕ И ОСМЫСЛЕННО ВЕСЬ ТЕКСТ. ВСё, больше на такие глуости не отвечаю.

Господа!
Давайте пределимся так: если кому-то что-то непонятно и вызывает вопросы - спросите меня в нормальной корректной форме.
Спорить ни с кем, кроме юристов, по данной тематике не стану. На подначки и/или оскорбления отвечать не буду.

То есть собственниками построенного будут не только единолично ПК и АХ, но и СОИНВЕТОРЫ! Сейчас, а не после госкомиссии (которая когда ещё будет). То есть как минимум невозможно будет поделить сии дома сепаратно Принту, АХ и ещё кому-то без участия и согласия сионветоров.

...То есть, одно следствие таково, что никто никому не сможет вчинить какой-либо иск без нашего участия?.

...На самом деле главный вопрос, видимо, насколько эта соблазнительная схема реализуема? Ведь и для ПК и для ХА этот ход будет как минимум неприятен, а как максимум - просто нож в сердце (или серпом по ... ну понятно

) Т.е. следует ожидать великого противодействия.

по этому поводу все-таки интересно узнать, как там дела с АХ?
Она ведь что-то такое эдакое предложила, что всех устраивает, насколько мне известно.
Прошу Никиту или еще кого прокомментировать...

(б) на форуме согодня: вы ж планировали продолжать массовые акции. Так вот и добивайтесь чего-то конкретного, данных предложений, например. Это будет уже и осимысленно и полезно и грамотно! :wink:

[/color]

....Митинги и публичные акции, увы, малопригодный инструмент для выдвижения настолько конкретных требований. .

.... Нужны какие-то прямые ходы.

Борисыч писал(а):

....Митинги и публичные акции, увы, малопригодный инструмент для выдвижения настолько конкретных требований. .

А какой тогда в них вообще толк?
Можно ж добиваться не подписания допника ЦЕЛИКОМ, а хотя бы изменения правового режима имузества!

.... Нужны какие-то прямые ходы.

ИЗМЕНИТЬ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА!!! Пусть соинветоры станут СЕЙЧАС собственниками своих квартир -

И каким это интересно, образом?

Очень интересно, Вы же, насколько память не изменяет были против и ТСЖ и прочее.

Автор:	freid [ Ср июл 06, 2005 16:55 ]
Заголовок сообщения:	Допники от Сычева
Допники от Сычева: http://www.zvezda-rossii.ru/docs/dop1_sychev.pdf http://www.zvezda-rossii.ru/docs/dop2_sychev.pdf Также они размещены в разделе "Сборник документов" здесь: http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=517

Автор:	Viktarych [ Ср июл 06, 2005 17:55 ]
Заголовок сообщения:	Re: Допники от Сычева
freid писал(а): Допники от Сычева: http://www.zvezda-rossii.ru/docs/dop1_sychev.pdf http://www.zvezda-rossii.ru/docs/dop2_sychev.pdf Также они размещены в разделе "Сборник документов" здесь: http://www.zvezda-rossii.ru/forum/viewtopic.php?t=517 Комментарии: 1. В отношении доп. соглашения №2 г-на Сычева Вопросы к соинвесторам: а) Вы готовы задекларировать свои дома как "сосокупность стройматериалов" б) Вы готовы, чтобы другой соинвестор с какой-то стати давал свою согласие на приобретение Вами доли или нет, а также отказаться от преимущественного прав покупки ... см. п.4 в) Вы готовы на п. 9, согласно которому Принт может спокойно помахать Вам ручкой и оставить Вас с недостроем и прочее, но без денег? Если ДА, то вперед к Сычеву.

Автор:	Viktarych [ Ср июл 06, 2005 17:13 ]
Заголовок сообщения:
Читаем Доп. Соглашение № 1 г-на Сычева: п. 6 "Инвестор полностью принимает на себя обязательства надлежащего уведомления ЗАО "СС" о заключении настоящего соглашения, урегулирования с ним всех спорных вопросов" ЗАЧЕМ? При том, что поручение отозвано. Это Вас СС попросило что ли? Так что соинвесторы, дело Ваше, можете еще СС уведомить какие платежи в Принт перечислили без его ведома, а лучше начать перечисление опять на счета СС,

Автор:	Terazini [ Ср июл 06, 2005 17:00 ]
Заголовок сообщения:
Вот в кои-то веки начался конструктивный разговор, и опять меня начинают упрекать фиг знает в чём! Уважаемый Viktarych! Если Вы имеете юридическое образование, Вы бы поняли всё так, как это есть, а не так, как Вам это почудилось. Или уж хоть читали бы ВНИМАТЕЛНЕЕ И ОСМЫСЛЕННО ВЕСЬ ТЕКСТ. ВСё, больше на такие глуости не отвечаю. Хотелось бы дать дать мне самону некоторые пояснения относительно своих предложений. Итак, очень коротенечко: 1. Исходим из того, что дома соинвесторов с точки зрения Закона (а) самострой, (б) и не недвижимость еще вовсе (до тех пор, пока не будет зарегистрировано в качесвтве НЕДВИЖИМОСТИ в реестре в соответствии с соответсвующим законом, 2. Всё-равно, пусть это и недострой и самострой, дома эти фактически существуют, да - с точки зрения Закона они - всего лишь стройматериалы 3. Собственником всего этого добра являются Принт и АХ - на основании Инвестиционного контракта. Проблема соинвесторов в том, что юридически никакого имущества (квартир) вы не купили, и права СОБСТВЕННОСТИ у вас нет ни на что. Есть лишь право требования передачи вам результатов свместной деятельности ПК и АХ. Потом. 4. Чего все боятся? Что Принт будет изгнан АХой из совмостной деятельности, а завязка соинветоров на объект существует через Принт, да и то - опосредованно (черех дебильные договоры ПК-СС-соинветоры). 5. Значит, соинвесторам (каждому!) нужно стать стороной в отношениях АХ-ПК, и - самое главное - ИЗМЕНИТЬ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА!!! Пусть соинветоры станут СЕЙЧАС собственниками своих квартир - ну, формально это несколько иначе выглядит - собственниками долей в том, что построено, в этих самых стройматериалах. То есть собственниками построенного будут не только единолично ПК и АХ, но и СОИНВЕТОРЫ! Сейчас, а не после госкомиссии (которая когда ещё будет). То есть как минимум невозможно будет поделить сии дома сепаратно Принту, АХ и ещё кому-то без участия и согласия сионветоров. Размер доли соответстует квартире по Договору. Передача квартир юридически оформляется как выдел доли в общем имуществе ВСЕХ сторон. Таким образом автоматически решается масса и иных проблем - великих и малых. Но об этом - потом. P.S. Господа! Давайте пределимся так: если кому-то что-то непонятно и вызывает вопросы - спросите меня в нормальной корректной форме. Спорить ни с кем, кроме юристов, по данной тематике не стану. На подначки и/или оскорбления отвечать не буду.

Автор:	Alex111 [ Ср июл 06, 2005 17:24 ]
Заголовок сообщения:
Terazini писал(а): Вот в кои-то веки начался конструктивный разговор, и опять меня начинают упрекать фиг знает в чём! Уважаемый Viktarych! Если Вы имеете юридическое образование, Вы бы поняли всё так, как это есть, а не так, как Вам это почудилось. Или уж хоть читали бы ВНИМАТЕЛНЕЕ И ОСМЫСЛЕННО ВЕСЬ ТЕКСТ. ВСё, больше на такие глуости не отвечаю. Господа! Давайте пределимся так: если кому-то что-то непонятно и вызывает вопросы - спросите меня в нормальной корректной форме. Спорить ни с кем, кроме юристов, по данной тематике не стану. На подначки и/или оскорбления отвечать не буду. Совершенно согласен с юристом! Какого хрена, продолжаются на него наезды, если он предлагает нам конструктивное сотрудничество???? Он БЕЗВОЗМЕЗДНО предложил разработанные самостоятельно документы, чтобы мы все не обоср......сь по полной! А дальше наше дело брать этот документ или нет... И можно высказать свое мнение в конструктивной форме. Викт, это да-последняя уродина, его надо опускать и т.д.! Но не надо смешивать все подряд! Снимайте изредка красные и черные шляпы!

Жилой комплекс «Звезда России» http://zvezda-rossii.ru/forum_/

Допники от Сычева http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=3&t=593	Страница 1 из 2

Автор:	Борисыч [ Ср июл 06, 2005 17:36 ]
Заголовок сообщения:
Terazini писал(а): То есть собственниками построенного будут не только единолично ПК и АХ, но и СОИНВЕТОРЫ! Сейчас, а не после госкомиссии (которая когда ещё будет). То есть как минимум невозможно будет поделить сии дома сепаратно Принту, АХ и ещё кому-то без участия и согласия сионветоров. То есть, одно следствие таково, что никто никому не сможет вчинить какой-либо иск без нашего участия? На самом деле главный вопрос, видимо, насколько эта соблазнительная схема реализуема? Ведь и для ПК и для ХА этот ход будет как минимум неприятен, а как максимум - просто нож в сердце (или серпом по ... ну понятно ) Т.е. следует ожидать великого противодействия.

Автор:	Terazini [ Ср июл 06, 2005 18:44 ]
Заголовок сообщения:
Борисыч писал(а): ...То есть, одно следствие таково, что никто никому не сможет вчинить какой-либо иск без нашего участия?. Иск - может, но только отвечать ответчик (ПК) будте ТОЛЬКО в пределах своей ДОЛИ, а не ВСЕГО ИМУЩЕСТВА, как сейчас..[/quote] Борисыч писал(а): ...На самом деле главный вопрос, видимо, насколько эта соблазнительная схема реализуема? Ведь и для ПК и для ХА этот ход будет как минимум неприятен, а как максимум - просто нож в сердце (или серпом по ... ну понятно ) Т.е. следует ожидать великого противодействия. Да, именно так! НО, как я и говорил: (а) на консультациях: иного ЭФФЕКТИВНОГО с правовой точки пути защиты соинветоров от потери прав на свои квартиры я лично не вижу. Если кто из юристов предложит что-то конкретное - рад буду обсудить. (б) на форуме согодня: вы ж планировали продолжать массовые акции. Так вот и добивайтесь чего-то конкретного, данных предложений, например. Это будет уже и осимысленно и полезно и грамотно!

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 06, 2005 18:03 ]
Заголовок сообщения:
по этому поводу все-таки интересно узнать, как там дела с АХ? Она ведь что-то такое эдакое предложила, что всех устраивает, насколько мне известно. Прошу Никиту или еще кого прокомментировать...

Автор:	Борисыч [ Ср июл 06, 2005 18:41 ]
Заголовок сообщения:
lisa lisovich писал(а): по этому поводу все-таки интересно узнать, как там дела с АХ? Она ведь что-то такое эдакое предложила, что всех устраивает, насколько мне известно. Прошу Никиту или еще кого прокомментировать... К сожалению, все что говорит АХ на веру принимать нельзя, ибо не впервой ей делать ровно обратное. По данным разведки, на словах эта ситуация уже якобы полюбовно разрешалась в конце зимы. Потом вдруг опять заклинило.

Автор:	lisa lisovich [ Ср июл 06, 2005 18:31 ]
Заголовок сообщения:
нет-нет, речь идет о бумажке

Автор:	Борисыч [ Ср июл 06, 2005 18:19 ]
Заголовок сообщения:
Terazini писал(а): (б) на форуме согодня: вы ж планировали продолжать массовые акции. Так вот и добивайтесь чего-то конкретного, данных предложений, например. Это будет уже и осимысленно и полезно и грамотно! [/color] Митинги и публичные акции, увы, малопригодный инструмент для выдвижения настолько конкретных требований. Точнее выдвинуть-то можно чего угодно, но максимум чего можно добиться - обещаний, как правило пустых. Шум, конечно надо поддерживать, раз уж начали, но уповать на него было-бы не совсем разумно. Нужны какие-то прямые ходы.

Автор:	Terazini [ Ср июл 06, 2005 18:52 ]
Заголовок сообщения:
Борисыч писал(а): ....Митинги и публичные акции, увы, малопригодный инструмент для выдвижения настолько конкретных требований. . А какой тогда в них вообще толк? Можно ж добиваться не подписания допника ЦЕЛИКОМ, а хотя бы изменения правового режима имузества! Борисыч писал(а): .... Нужны какие-то прямые ходы. Конечно: можно объединить всех соинветоров-плательщиков очередного платежа или, как вариант, заблокировать офис Дамирова Ходил же Паниковский попятам за гр-ном Корейко с требованием "дай миллион!"

Автор:	Борисыч [ Ср июл 06, 2005 19:47 ]
Заголовок сообщения:
Terazini писал(а): Борисыч писал(а): ....Митинги и публичные акции, увы, малопригодный инструмент для выдвижения настолько конкретных требований. . А какой тогда в них вообще толк? Можно ж добиваться не подписания допника ЦЕЛИКОМ, а хотя бы изменения правового режима имузества! Ну какой толк? Например выпустить пар (некоторым это особенно необходимо) , поднять шум настолько большой, чтобы он вышел за пределы локального кухонного конфликта и достал кого-нибудь повыше, да много разных толков может быть. В том числе возможен и результат такой результат, какого мы хочем. Но это не панацея. Борисыч писал(а): .... Нужны какие-то прямые ходы. Конечно: можно объединить всех соинветоров-плательщиков очередного платежа или, как вариант, заблокировать офис Дамирова Ходил же Паниковский попятам за гр-ном Корейко с требованием "дай миллион!" [/quote] Да, но поимел-то его Бендер.

Автор:	Viktarych [ Чт июл 07, 2005 08:50 ]
Заголовок сообщения:
ИЗМЕНИТЬ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА!!! Пусть соинветоры станут СЕЙЧАС собственниками своих квартир - И каким это интересно, образом? Очень интересно, Вы же, насколько память не изменяет были против и ТСЖ и прочее.

Страница 1 из 2	Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/

Автор:	freid [ Чт июл 07, 2005 08:00 ]
Заголовок сообщения:
Viktarych писал(а): ИЗМЕНИТЬ ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ИМУЩЕСТВА!!! Пусть соинветоры станут СЕЙЧАС собственниками своих квартир - И каким это интересно, образом? Очень интересно, Вы же, насколько память не изменяет были против и ТСЖ и прочее. Речь идет о долевке....