Жилой комплекс «Звезда России»

Хотелось бы поднять эту тему по причине недавно услышанного от ПК сообщения о стоимости балконов как 1:1, а не 1:0.5 (как это должно быть); ещё на tsj прочитал пост Владимира о бесплатном застеклении, может кто-то владеет более точной информацией...

Я точно знаю одно - точной информацией никто не владеет. За пониженый коэфф надо биться, так как под 1.0 ничто из построенного в башнях совершенно не попадает.
А вообще мне лично пока не до балконов, главная проблема кабы мои денежки в СС не утянули.

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

Если потребуют 1:1, то естественно нужно биться, только какие аргументы (законы, постановления, правила etc)?

СНИП и всякие к нему разъяснения. Конечно формулировочки там весьма заковыристые, но все-таки можно понять, что то что построено никак на веранду не тянет.

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

Да все в ПК говорят что балкон в однушке стоит $ 2 143. (полукруглый). считают по 0,5 !! Только в форуме все перетирают 1 или не 1, 0,5 или 0,5 .....

Да и какая по большому счету разница, если обьявят 1.

Это все равно что позвонив в магазин и спросив сколько будут стоить мандарины, получив в ответ по 100 рублей за кг, прийти и обнаружив их по 200, требовать чтобы их вам продали за 100 ....

Нервы, нервы... Кроме того, говорят много чего, а реальная картина будет ясна все-равно после обмера БТИ.


Ну, типа, в 2 раза: $ 2 143 * 2 = $4286. Для большинства существенно.


Да, но мандарины я могу или взять в 2 раза меньше или вообще не брать. С балконом посложнее.

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

Ладно ... Все верно... Я просто хотел сказать что покупка балкона - это неизбежность. Конечно существенно все увеличится в цене с коэффициентом 1. И денег жалко. Но сейчас постоянно (когда уже убито много времени на обсуждение) зачем же задаваться этой задачей с несколькими неизвестными?! Или лучше ждать плохого чтобы потом не обламываться?! А смысл?.. После продажи балконов контент не закончится для сайта? )))

Надеюсь, что не закончится!

Уважаемый dimastr, я очень сомневаюсь, что для Вас 2000$ играют такую маловажную роль и Вам без разницы сколько и за что платить; а то, что на обсуждение этой темы Вами было убито много времени, то это Ваше дело и Ваше личное мнение, которое остальным, думаю совсем не интересно...

Объясните мне я такой тупой или все пропустил: я приобрел квартиру, площадь, указанная в договоре, за которую я заплатил равна например 50 м2 (и по договору это с учетом балкона), так за что я должен платить, если площадь балкона при расчете все равно учитывалась. Мало того я ездил и с точностью до сантиметра замерил все размеры и площадь однушек могу вас заверить меньше чем заявляли, так что это нам должны вернуть часть денег (хотя на это надежды нет, по примерам других строек).

Про такой договор в первый раз слышу. И как в договоре это выглядит? По какой цене они там фигурируют?
У меня и, насколько я знаю, у других договор без учета площади балконов.

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

Договор насколько я знаю стандартный, в тесте договора нет указания площадь с учетом балкона или без, но если согласно приложения сложить указанные площади комнаты, санузла, кухни и коридора получается площадь, указанная в тексте договора.

Забыл указать и площадь балкона, то получается площадь по договору.

Забавно. В моем договоре площади на схеме вообще не указаны, просто нарисован план типового этажа. На тех схемах, которые показывали при заключении договора в СС год назад, площади балконов тоже не были указаны, так как они даже по проекту отличаются в зависимости от этажа (для двушек и трешек). Тут вообще некоторые люди при осмотре своих квартир обнаружили вместо одной по плану аж две фактических лоджии.
Мне думается этот вопрос надо уточнить, ведь получается, что ты (ничего что я на "ты"?) заплатил по стоимости 1 метра жилой площади, в то время как стоимость метра лождий берется 0.5 от стоимости жилого метра, и в общую площадь включается половина от площади лоджии. Это влияет на размеры коммунальных выплат, производящихся от общей площади, т.е. это не просто одноразовая выплата, потом всю жизнь платить придется. За это, собственно, и драка идет.
А договор когда составлялся и с кем?

_________________
муха - источник заразы, сказал мне один чувак...

Договор составлялся в июне 2003 с ЗАО АН "Северное сияние" с согласованием ООО "ПринтКапитал", площадь лоджии в приложении указана (именно лоджии, без выступающих частей), но в итоге у нас лоджия не такой формы и не такого размера (примерно раза в два больше). Хотя прошу прощения я еще раз все посчитал, действительно площадь балкона не входила в общую.