| Жилой комплекс «Звезда России» http://zvezda-rossii.ru/forum_/ |
|
| Перепланеровка http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=4&t=27 |
Страница 1 из 2 |
| Автор: | Эль [ Сб фев 12, 2005 21:40 ] |
| Заголовок сообщения: | Перепланеровка |
Уважаемые соседи! Ответе на "больной"вопрос.Можно ли расширить площадь кухни в однушке за счет сноса перегородки между кухней и балконом, сколько это будет стоить(в разумных пределах) и есть ли на примете знакомые конторы которые смогут взяться за это?Заранее благодарен. 
|
|
| Автор: | punch [ Ср фев 16, 2005 15:29 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Перепланеровка |
Эль писал(а): Уважаемые соседи! Ответе на "больной"вопрос.Можно ли расширить площадь кухни в однушке за счет сноса перегородки между кухней и балконом, сколько это будет стоить(в разумных пределах) и есть ли на примете знакомые конторы которые смогут взяться за это?Заранее благодарен.
1. Снос перегородки http://www.zvezda-rossii.ru/plans.html На планировках стена между балконом и кухней в однушках обозначена, как несущая. Естественно, что перенести её, а тем более убрать совсем - нельзя. 2. Сколько стоить На собрании в ПК, архитекторы из ООО «ПринтМаркет» (ООО «ПринтМаркет» - организация которая будет заниматься эксплуатацией жилого комплекса) говорили, что любое согласование перепланировок в БТИ будет стоить 2500$. Не зависимо от того, что будет согласовываться - перенос стены на 10 см. или полная перестройка. |
|
| Автор: | Olga Bibaeva [ Чт фев 17, 2005 11:59 ] |
| Заголовок сообщения: | Архитектор, проектировщик ЗР - кто знает??? |
Хочу попробывать сделать перепланировку в обход этих "жлоюов" из Принта, уж очень дорого они хотят. Но для этого надо знать кто архитектор, проектировщик или какая организация, т.к. согласовывать надо с ними перепланировку. И самое главное до сдачи ГК это практически ничего не стоит, точнее так у других людей и нормальных компаний это стоит 500 у.е. (месяц назад делали перепланировку в новостройке, которая еще не представлена ГК). Если кто знает, где информация проскакивала или еще что про проектирующую организацию ЗР, сообщите пожалуйста об этом здесь. |
|
| Автор: | punch [ Чт фев 17, 2005 12:27 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Архитектор, проектировщик ЗР - кто знает??? |
Olga Bibaeva писал(а): Хочу попробывать сделать перепланировку в обход этих "жлоюов" из Принта...
И самое главное до сдачи ГК это практически ничего не стоит. Ольга, расскажите, пожалуйста, подробнее. Как можно сделать перепланировку до ГК? Какие законы можно посмотреть? Мы хотели бы сделать перепланировку, но заявленная в ПК стоимость, мягко говоря, нас не устраивает. |
|
| Автор: | alsa [ Чт фев 17, 2005 12:48 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Изменение планировки квартиры возможно как в стадии проекта, так и во время строительства. Можно договориться с застройщиком, чтобы он взял заботы по внесению изменений в проект на себя, либо обратиться к юристам, согласующим перепланировки, которые сами будут общаться и с застройщиком, и с офиц. инстанциями. Отсюда http://www.pereplanirovka.ru/ Там много всего можно почитать 
|
|
| Автор: | Гость [ Пт фев 18, 2005 10:42 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Новый порядок по разрешению перепланировки в г.Москва http://www.rbc.ru/rbcfreenews.shtml?/20 ... 0025.shtml |
|
| Автор: | punch [ Пт фев 18, 2005 12:34 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Все хорошо, но мы то не в Москве... 
|
|
| Автор: | vmel [ Пт фев 18, 2005 14:31 ] |
| Заголовок сообщения: | Re: Архитектор, проектировщик ЗР - кто знает??? |
Olga Bibaeva писал(а): ...Но для этого надо знать кто архитектор, проектировщик или какая организация, т.к. согласовывать надо с ними перепланировку....Если кто знает, где информация проскакивала или еще что про проектирующую организацию ЗР, сообщите пожалуйста об этом здесь.
Ольга, как-то на тсж, в самом начале нашего общения - в марте или апреле - кто-то сообщал, что контактировал именно с проектной организацией, общался с архитектором, и выкладывал планировки 2-шки на форум (это были первые разговоры про планы и перепланировки). Честно говоря, не помню кто (тем более мне планы 2-ки не нужны) и лень искать в архивах, но вы можете попытаться найти. |
|
| Автор: | Olich [ Пт фев 18, 2005 16:08 ] |
| Заголовок сообщения: | |
По вопросу о перепланировках можно обратиться, к примеру, в ЖЭК по месту жительства и там-то уж вам расскажут что для этого надо. |
|
| Автор: | Гость [ Пт фев 18, 2005 17:36 ] |
| Заголовок сообщения: | |
и еще вопросик: что значит перепланировка в данном контексте? Ведь дом свободной планировки.. |
|
| Автор: | Анастасия [ Пт фев 18, 2005 18:10 ] |
| Заголовок сообщения: | |
скажите, а снести стену м/у ванной и туалетом это перепланировка, кот. тоже надо согласовать? |
|
| Автор: | punch [ Пт фев 18, 2005 18:27 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Анастасия писал(а): скажите, а снести стену м/у ванной и туалетом это перепланировка, кот. тоже надо согласовать?
Конечно! Перепланировка - это _ЛЮБОЕ_ изменение. По крайней мере мне так сказали на собрании в Принте. |
|
| Автор: | Борисыч [ Пт фев 18, 2005 18:50 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Anonymous писал(а): и еще вопросик: что значит перепланировка в данном контексте? Ведь дом свободной планировки..
Выглядит странно, но тем не менее именно "пере", так как перепланировкой считается любое отступление от проектной планировки. Хотя надо заметить, что чертежей на руки никто не выдавал, а та схемка, которая предлагается как "план типового этажа" никакого отношения к реальности не имеет. В этом я тоже вижу определенное высокомерие по отношению к клиентам, т.к. раздобыть чертежи дело не простое. Вот мой шеф, к примеру, покупает сейчас квартиру в строящемся дому на юго-западе, так у него к договору приложен чертеж типовой планировки со всеми реальными размерами. И перегородки, кстати, в доме сразу строят, из окна вижу, а чтобы НЕ строили, если кому не надо, то надо подать заяву. Кстати, я слыхал, что сдавать т.н. "свободную планировку" собираются запретить, так как голая бетонная коробка не может считаться квартирой, т.е. жилым помещением. |
|
| Автор: | Серый [ Пт фев 18, 2005 19:59 ] |
| Заголовок сообщения: | |
Разговаривал со знакомым из компании, занимающейся ремонтом квартир, так они менее чем за 2000$ согласованием перепланировки не занимаются. Так что ПК не далеко ушёл. |
|
| Автор: | Olga Bibaeva [ Пт фев 18, 2005 20:06 ] |
| Заголовок сообщения: | Все та же.. |
Цитата: Разговаривал со знакомым из компании, занимающейся ремонтом квартир, так они менее чем за 2000$ согласованием перепланировки не занимаются. Так что ПК не далеко ушёл.
Все зависит от того на каком этапе, я же говорю пока ГК не принят дом, то фактически планировки нигде в официальных органах не светяться, т.е. что дадут на ГК, то и будет считаться планировкой по defalt-ту (по умолчанию), поэтому это намного проще и дешевле. Вопрос в том чтобы найти проетировщика/проектирующую организацию, внести изменения и подсунуть принту планировку, у нормальных людей (я узнал у знакомы дом в Балашихе, сдается в конце этого года) это стоит 500 и занимается всем стоящая организация. Это раз.. А во-вторых, я думаю, коллективно будет дешевле всегда, если обратиться к какой-то третьей организации, но коллектив сплоченный абсолютно незнакомых людей тяжело собрать. |
|
| Страница 1 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа |
| Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |
|