Жилой комплекс «Звезда России»
http://zvezda-rossii.ru/forum_/

Темпы строительства
http://zvezda-rossii.ru/forum_/viewtopic.php?f=6&t=674
Страница 1 из 7

Автор:  Григорий [ Пн авг 01, 2005 10:59 ]
Заголовок сообщения:  Темпы строительства

Благоустройство. Только начало. Установили 4 звена ограждения напротив башни "В". Забетонили, частично, дороги вокруг этой же башни. Остальное свинорой! Три посланца узбекистана лениво ковырялись в песке. И это 31 июля!!!
Фасады. На башне "В" покраска в бело-сине-розовые цвета присутствует. Не оштукатурены и не покрашены многие балконы и часть фасада. Всё еще нет ограждений балконов у однокомнатных квартир.
Башни "А" и "Б" "отдыхают", вряд ли будут оштукатурены и покрашены в этом году, если работать таким количеством людей и такими темпами.
Электроэнергия на площадке есть, на улице тепло, светло с 5 до 21 часа, штукатурить, красить и благоустраивать территорию можно без лицензии. Что ещё нужно Принту?

Автор:  lisa lisovich [ Пн авг 01, 2005 14:12 ]
Заголовок сообщения: 

подозреваю, что Принту надо то же. что и нам: гарантий того, что вся работа не пройдет даром! Что в итоге стройка не отойдет третьим лицам. ... Вы-то, уже начали ремонт делать в своей квартире? Или много таких желающих, отремонтировать за свой счет на благо чужого дяди?

Автор:  Григорий [ Вт авг 02, 2005 20:29 ]
Заголовок сообщения:  Темпы строительства

Я бы начал делать ремонт в своей квартире, но это делается в своё время. Сейчас преждевременно говорить об этом, поскольку делать ремонт будет возможно только после обмеров БТИ и соответственно положительного акта Госкомиссии.
Что касается Принта и вяло текущих работ, то мы вправе от него потребовать ускорения работ.. Мы заплатили полностью. Поэтому, уважаемая Лиса Лисович, не надо беспокоится о Принте по этому поводу (ведения нормального строительства). Деньги полученные Принтом от нас должны пойти на строительство. По Вашему мнению, "бедный" Принт не должен работать на дядю? А вот дядя, не дай бог, если придёт вместо Принта, посмотрит на какой стадии заброшена стройка и сколько увёл денег Принт, и сколько мы должны сдать пропорционально величине недоделок.
Что же, давайте жалеть вовсю Принт и лично Дамирова. Принт нагло нас обманул. Не СС, а именно Принт. Нам никто не сказал, что у них документы не в порядке.Мы отдали Принту все деньги в оговорённые сроки, а теперь мы ещё жалеем его как ребёнка, может приложить Дамирова к своей груди? Пусть пососёт бедненкий молочка!
Единственный выход для нас-быстрее заселиться!!! А для этого нужно эти башни как можно быстрее достроить!!! И тогда никакие суды с наших квартир нас не выгонят! Построим баррикады, да и время будет на нашей стороне.
Люди идут на крайние меры -на голодовку! А Принту всё по фигу! Ведь из-за жадности Принта страдаем мы-соинвесторы. Они не привлекают достаточное количество рабочей силы, а делают только видимость работ! Больше Принту писать нечего. Стыдно! И это грёбаные строители? Махнули раз лопатой-пишут в актив.
Вы посмотрите отчёты Принта:"установили кран Маевского!" Смешно! Кран размером в половину колпачка от ручки! Один сантехник этих кранов для стравливания воздуха за смену прикрутить не одну сотню!
Вообще, Принт, оставшись один на один с о строительством не спешил с работами, а только жаловался на всех, но себя виновным не видел.
Обещания Дамирова-сладкая ложь! Если бы не было достаточно мощного дохода от нас, соинвесторов, он бы нас кинул в любой момент, и заметьте-второй раз! Без сожаления и зазрения совести.

Автор:  lisa lisovich [ Ср авг 03, 2005 08:35 ]
Заголовок сообщения: 

насчет достроить как можно больше до смены застройщика, чтобы нам потом не доплачивать слишком много- это хорошая мысль. С ней нельзя не согласиться.
Я говорю лишь о логике принта- он не хочет тратиться дальше, пока у нео нет гарантий.
Кстати, нет гарантий и того, что Вас попросят именно доплатить, а не пошлют за вашими деньгами сразу в Принт, отказав в любом праве на квартиру! И тогда Вы пойдете в принт, котрый скажет: мы строили ударно и вес бабки вбухали в стройку, так что идите Вы все... обратно. :twisted:
Короче, судя по наглому поведению АХ, наши кватиры, скорее всего, просто продадут по второму разу. и все. до свидания, как говорится

Автор:  Nataly [ Ср авг 03, 2005 10:49 ]
Заголовок сообщения: 

Согласна с Григорием, что нужно влиять на ПК, чтобы быстрее заканчивал стройку. Что касается денег, то по башням ПК точно получил сполна. И куда он вложил полученные деньги, которых теперь не хватает для своевременного завершения работ, абсолютно его проблема! Пусть "поскребет по сусекам"! :evil: Самовольное заселение в случае законченного строительства было бы нашим хорошим шансом!

Автор:  dimadd2000 [ Ср авг 03, 2005 10:39 ]
Заголовок сообщения: 

Наталья полностью с Вами согласен, что нужно закончить быстрее башни, а людям начать вселяться и делать ремонт.))

Только не очень понятно, как несданные дома будут отапливаться, обеспечиваться водой?


В Москве была ситуация, очень похожая на нашу, в итоге народ заселился, а через 3 года инвестор продавил префектуру.

http://kvartira.stroi.ru/detailtext.asp ... &dr=142920

Автор:  Nemo [ Ср авг 03, 2005 10:22 ]
Заголовок сообщения: 

[quote="dimadd2000"]Наталья полностью с Вами согласен, что нужно закончить быстрее башни, а людям начать вселяться и делать ремонт.))

Только не очень понятно, как несданные дома будут отапливаться, обеспечиваться водой?
==================
Дима, практически во всех новостройках люди, оплачивают отопление и прочие платежи после завершения строительства, но еще до сдачи ГК. Значит есть какая-то схема. Архи важно, чтобы Принт быстрее закончил башни и дал возможность людям заселится.

Автор:  Nataly [ Ср авг 03, 2005 10:35 ]
Заголовок сообщения: 

Если удастся заселится, и ХА поймет, что перепродать квартиры им точно не удастся, то и ГК будет, и подключение. Да, придется побегать, возможно доплачивать, но зато квартиры останутся за нами.

Автор:  dimadd2000 [ Ср авг 03, 2005 10:34 ]
Заголовок сообщения: 

Насчет быстроты госкомиссии в случае нашего заселения не уверен)))

ХА будет давить Принт до конца, пока не выцедит бабки или повышение доли .

Стимулом наверное побыстрее провести госкомиссию будут трешки, которые администрация уже отхватила ))

Автор:  Nataly [ Ср авг 03, 2005 10:47 ]
Заголовок сообщения: 

dimadd2000 писал(а):
Насчет быстроты госкомиссии в случае нашего заселения не уверен)))


Уверенность появляется по мере реальных действий, "под лежачий камень вода не течет".

Автор:  lisa lisovich [ Ср авг 03, 2005 13:39 ]
Заголовок сообщения: 

захват квартир будет нужен обязательно после их юридической потери. Это надо, прежде всего, для того, чтобы никто их больше не купил. Когда новый застройщик поймет, что продать по второму кругу ничего не удастся, он будет договариваться с нами.

Но ведь это выход только для башен (если вообще выход)
А я лично ремонт делать не буду до самого окончания эпопеи. Обидно будет, если ОМОН выкинет нас из уже отремонтированных квартир

Автор:  Nataly [ Ср авг 03, 2005 13:31 ]
Заголовок сообщения: 

Замучаются выкидывать... :twisted:

Автор:  lisa lisovich [ Ср авг 03, 2005 13:21 ]
Заголовок сообщения: 

не уверена. У нас такое гос-во, что еще статью по терроризму припаяют. Во всяком случае, инвестировать что-то еще в неполученную еще квартиру явно рискованно. все равно что заплатить за балконы

Автор:  dimadd2000 [ Ср авг 03, 2005 14:48 ]
Заголовок сообщения: 

Хотя бы поставить дверь в квартире с семью амбарными замками и посадить в квартире бультерьера))))

Не большие расходы, зато вновь прибывший покупатель "удачно посмотрит" приобретаемую им квартиру))

Автор:  lisa lisovich [ Ср авг 03, 2005 14:44 ]
Заголовок сообщения: 

а сколько стоит установить такую дверь ( все расходы + сама дверь)?

Страница 1 из 7 Часовой пояс: UTC + 3 часа
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/
Not able to open ./cache/data_global.php