Жилой комплекс «Звезда России»

Источник: http://www.admhimki.ru/index.php?page=item&id=1660

"Что только вокруг нее ни происходило за последние три года: и финансовое мошенничество прежних инвесторов, оказавшихся в конце концов на скамье подсудимых, и митинги протеста обманутых дольщиков, и приостановка строительства, и самые настоящие войны, разворачивавшиеся между инвестором и соинвесторами… Спасло положение вмешательство администрации городского округа Химки и Правительства Московской области.
Но вначале немного истории. В начале февраля Правительство Московской области по ходатайству администрации городского округа Химки обратилось в ЗАО «Пик-Регион» с просьбой оказать помощь в разрешении конфликтной ситуации, сложившейся вокруг жилого комплекса «Звезда России». Суть конфликта заключалась в том, что более тысячи дольщиков, вложив деньги в строительство, которое велось без соответствующих юридических оснований по вине прежней администрации, оказались в ситуации, когда дальнейшее строительство без разрешения проблемы стало невозможным.
Компания «Пик-Регион», являясь стратегическим партнером Министерства строительства МО, уже имела значительный опыт решения аналогичных проблем. 13 февраля этого года вышло Постановление Правительства МО «О реализации инвестиционного проекта, предусматривающего завершение строительства жилого дома по улице Совхозной в микрорайоне Левобережный». В феврале ЗАО «Пик-Регион» назначается генеральным инвестором проекта, а генеральным подрядчиком застройки всей территории микрорайона «Звезда России» на площади 8,3 га выступает ООО «Гиза XXI век», в свое время сотрудничавшее со злополучным «ПринтКапиталом» и отстраненное по этой причине от строительства Химкинской администрацией.
По заверениям инвестора, застройка микрорайона будет выполнена в соответствии с ранее разработанной концепцией. Жилой комплекс «Звезда России» по проекту должен состоять из восьми корпусов общей площадью 100 тысяч кв. метров. Еще три года назад «Звезду России» сравнили с жилым комплексом, которому нет равных не то что в Подмосковье, но и по всей России. 22-25-этажные корпуса, при строительстве которых планируется применить технические решения, объединенные под названием «умный дом».
Все мы помним митинги протеста обманутых соинвесторов, проходившие еще в начале года. Они-то и побудили местную администрацию к решительным действиям по примирению сторон. В течение марта – апреля при ходатайстве администрации проводилась работа по согласованию инвестиционного контракта между компанией «Пик-Регион», представителями инициативной группы соинвесторов и химкинской администрацией. В конце апреля инвестиционный контракт был подписан всеми тремя сторонами. «Пик-Регион» полностью согласовал текст контракта с инициативной группой, которая, в свою очередь, при содействии администрации подписывает контракт с каждым соинвестором. «Подписание инвестконтракта – свидетельство того, что строительство жилого комплекса обрело законный путь. Для инвестора – это некоторая гарантия, что называется, первая ласточка. Получив инвестиционный контракт, компания «Пик-Регион» начнет вкладывать деньги в работу по оценке технического состояния домов, – прокомментировал ситуацию заместитель главы городского округа Химки Димитрий Позднев. – Однако основные гарантии компания получит, заключив договор аренды земли».
Что ж, можно сказать, наконец-то появилась уверенность, что «Звезда России» все-таки воссияет! «Мы сделали все, что зависит от муниципальных властей. Провели регистрацию частных вкладчиков. При этом выявили три случая двойных продаж», – сообщил «ХН» Димитрий Позднев. По словам заместителя главы, первый дом планируется сдать уже в третьем квартале 2006 года, к концу года – еще два 22-этажных корпуса. Что касается такого волнующего вопроса, как стоимость жилья, стоит заметить следующее. Для соинвесторов, полностью оплативших будущие апартаменты, цена не изменится, для остальных стоимость квадратных метров будет зависеть от рыночных условий.
P.S.: Когда уже номер готовился к выходу в свет, нам стало известно о том, что после долгих разбирательств с компанией «ПринтКапитал», чье имя ассоциируется с тысячей обманутых соинвесторов в связи с незаконным строительством жилого комплекса «Звезда России», администрация городского округа Химки вышла победителем! Наши поздравления!"

О как...

Это чо? Они только думают, кагда начать????

[color=blue]....Что касается такого волнующего вопроса, как стоимость жилья, стоит заметить следующее. Для соинвесторов, полностью оплативших будущие апартаменты, цена не изменится, для остальных стоимость квадратных метров будет зависеть от рыночных условий.
...[/quote]

Это чо? Тупость АХшного пиарщика или неведение Позднева? Они чо, ИК не читали? Какие на зависеть от рыночных условий? Они чо? Хотят переписать ИК?

[color=blue]...Когда уже номер готовился к выходу в свет, нам стало известно о том, что после долгих разбирательств с компанией «ПринтКапитал», чье имя ассоциируется с тысячей обманутых соинвесторов в связи с незаконным строительством жилого комплекса «Звезда России», администрация городского округа Химки вышла победителем! Наши поздравления!"[/quote]

Интересно-интересно... Чо же такого их порадовало? Неужели дамиру дали исключительную меру с конфискацией всех его помидорных плантаций??? А сегеда всю свою принтовскую зряплату направил на счета АХ???

_________________
По техническим причинам конец света отменяется. Приносим самые искренние извинения...

Не знаю как там с плантациями, но Ресин с ним теперь кавалеры одного ордена.

http://www.stroi.ru/d17dr407457.html

Каждый видит мир из окна своей башни...



А иначе администрация до сих пор сидела бы и курила бамбук..

Я думаю, сейчас самое время написать им комментарии с вопросом, когда они собираются дать все разрешения, чтобы ПИК смог исполнить взятые на себя обязательства, в т.ч. по срокам. Время-то идет

улыбнуло то, что заявленно в лучших традициях совка о том, что администрация все организовала и возглавила блин перетрудилась наверно

_________________
by hook or by crook...

тут наши отцы, административные гении, судя по их ликующему тексту либо совсем ИК не читали, либо напрочь все забыли.

чтой-то они как-то не совсем так положение с доплатами интерпретируют.
не говоря уж об остальном.

дурной симптомчик опять прорезывается.
так наши вершители судеб опять чегой-нибудь наворотят.

[ХН»в. По словам заместителя главы, первый дом планируется сдать уже в третьем квартале 2006 года, к концу года – еще два 22-этажных корпуса.
Это простите как себе можно представить ?! На дворе июнь, о каком третьем квартале идет речь ? при том что на сройке тишь да гладь, а ?

Согласен с Вами здесь видим очередное вранье АХ+ПИК.Стрельченко не гладят по головке, если он не решил проблему обманутых соинвесторов(а они ее не решили и мы это знаем).Вот они своей статьей хотя бы на бумаге пытаются решить нашу проблему.Митинги на Горбатом мосту на прошлой неделе не прошли бесследно АХ ди и ПИК видимо тоже должны отчитаться о проделанной работе , а отчитываться особо не в чем.Стройка как стояла так и продолжает стоять.На прошлой неделе АХ предприняла некие неуклюжие попытки по нормализации ситуации хотя бы на словах.Но даже на словах это выглядело нелепо и всем ясно что это очередное популистское заявление для проформы.Дело надо делать господа!ПИК и ХА пока в нашей истории снова идут в одной упряжке демострируя все свои добрые намерения только на словах.ПИК и ХА снова пытаются обманывать людей!!!!Терпение людей имеет свой предел видимо наши лжеспасители в лице ПИКа и ХА снова ждут от соинвесторов активных действий.

_________________
Это не тот UH EH который с точкой это совсем другой UH EH

Заметьте, в третьем квартале один корпус не просто достроить а сдать.
Бред да и только. И что это за 22-этажные корпуса интересно?

_________________
Все очень просто - в сказке обман.

Да, наши дома, вроде как 25 этажные.
Называется, совсем заврались господа из АХ!!!

Хотят, наверно, лживыми заявлениями массы успокоить.

Ну так, что, скоро выходим на митинг?

Ну, надо решать! Если опять строительство затягивается, надо идти на баррикады!

Во-первых, ОГРОМНОЕ СПАСИБО ИГ сумевшей отлично организовать и успешно провести компанию по подписанию ИК.
Процедура подписания ИК завершится завтра. Ждать отставших уже нет времени. Лето в разгаре и надо строить. Когда процесс подписания и регистрации ИК будет завершен, имеет смысл надавить на исполнителей. Но только по команде ИГ. Сейчас мы стали более сплочёнными и если последуют публичные мероприятия, то обязанность каждого присутствовать на них. Не думаю, что всё будет гладко, просто перестал верить этому.
Без митинга в ближайшее время, вероятно, не обойтись. Рано администрация отрапортовала: "....наконец-то появилась уверенность, что «Звезда России» все-таки воссияет!"

http://www.admhimki.ru/index.php?page=item&id=1660