|
В газете «Химкинские новости» 25 июня 2005 г. была опубликована статья под названием «И вновь эта Звезда России», в которой идет речь о строительстве жилого комплекса «Звезда России», в районе Левобережный г. Химки. Прочитав эту статью, у соинвесторов сложилось мнение, что автор этой статьи писал по принципу «надо быстренько сдать в тираж», поэтому не вник в суть проблемы и написал её со слов одной стороны возникшего конфликта, а именно со слов администрации, либо администрация принесла готовый текст в суть которого редакция не вникала. Поэтому соинвесторы решили правдиво осветить эту трагедию, жертвами которой стали простые люди, мечтающие о своем жилье и поверившие словам Президента РФ о помощи и поддержке со стороны государства в улучшение жилищных условий граждан своей страны.
Первое, что не понятно, это то,что почему совещание, проходившее в администрации, было связанно с вводом в эксплуатацию жилого комплекса «Звезда России», ведь об этом говорить еще не своевременно, поскольку отключение электричества на стройплощадке по решению администрации и её постоянные судебные разбирательства с застройщиком тормозят строительство, и все это не свидетельствуют о большом желании администрации ввести дома поскорее в эксплуатацию, осчастливив этим тысячи людей - соинвесторов, а также выполнить задачу, которую правительство поставило перед чиновниками « развитие жилищного комплекса». В этой статье говорится, что руководством ООО «ПринтКапитал» до сих пор не оформлены права на земельный участок, на котором незаконно, без разрешения на строительство, возведены три жилых дома, также не получено положительного заключения на проектную документацию от Мособлэкспертизы, хотя АХ прекрасно знает всю последовательность получения этих документов: 1. АХ оформляет земельные правоотношения, 2. Мособлэкспертиза предоставляет «Принт.Капиталу» заключение на проектную документацию, 3. далее Администрация же выдаёт застройщику-инвестору разрешение на строительство.
Вместо прохождения всех этих стадий Администрация Химкинского района пытается через суд признать недействительным заключенный ею 6 сентября 2002 года инвест-контракт с инвестором-застройщиком. А судьба средств, вложенных в строительство частными лицами - соинвесторами, до сих пор остается неизвестной. В исковом заявлении АХ указывает на «многочисленные нарушения требований закона, предъявляемых к заключению таких сделок». Следовательно, по истечении практически трех лет, когда три башни жилого комплекса «Звезда России» уже возведены и ведется строительство других корпусов, администрация решила, что дома строятся незаконно. А эта незаконность создана её же руками - подписание инвестконтракта и в его развитие - последующих документов. И вместо того, чтобы исправить ошибки, допущенные самими же чиновниками - «слугами народа», эти «слуги народа» всячески пытаются навредить простым людям, их избирателям. А причина такого поведения АХ всем понятна и она этого даже не пытается скрывать, яблоком раздора стала земля, на которой ведется строительство, поскольку срок последнего договора аренды этого участка истек 5 октября 2004 года и вопрос его пролонгации зашел в тупик. АХ считает что лучше всего разбить инвест-контракт на две части 3 и 5,3 гектара. Тогда процесс оформления домов будет легче ввести в правовое русло, и в части оформления прав на земельный участок в размере 5,3 гектара - администрация готова оказать содействие в областных инстанциях. Но здесь почему-то умалчивается, что, даже не дожидаясь решения суда по этому вопросу, участок в размере 5,3 гектара по ходатайству АХ уже был выделен другому застройщику «ООО Гиза 21 век», которую ранее выгнали с этой строй площадки как подрядчика, и она естественно лишилась такой большой прибыли, а там где большие деньги, там большие скандалы. И странно, что в статье опубликованной в этой уважаемой газете о всех этих проблемах не сказано не слова, в то время как присутствует много искаженных фактов.
Высказывание по поводу жалоб от жителей Левобережья в отношение затянувшегося строительства мешающего нормально существовать, вообще выглядит абсурдом, поскольку план застройки района Левобережный был одобрен давно и ни у кого не возникал вопрос, как реализация этих планов отразится на жителях. По всей Москве идут стройки, нигде нет возмущенных жителей, и только в разгар конфликта АХ с застройщиком появляются недовольные, это наводит на подозрительные мысли? Наводит на такие же мысли и фраза, написанная в этой статье, цитируем «Вообще-то желание инициативной группы вывести представителей сторон из нормального процесса разрешения вопроса в судебных инстанциях выглядит несколько странно.», вдумайтесь в эту фразу. Люди могут годами не получить своё жильё втянувшись в судебные распри, ведь не для кого не секрет, что такое хождение по судам. Либо вообще лишиться своих квартир, а журналисты цинично высматривают в этой попытке, что-то странное, не пожелали бы мы им оказаться в такой ситуации.
Подводя итог нашему рассказу, подчеркнем, что местные органы власти должны блюсти законность на подведомственной им территории, но возникает вопрос, каким способом? Неужели надо применять способ обворовывания простых граждан?
|
Вход
Регистрация
FAQ
Поиск
