Жилой комплекс «Звезда России»

Нередко компании договариваются о передаче прав на строительство объекта и без участия городских властей. Например, недавно договор о переходе прав на строительство заключили компании "Стройметресурс" и "ПИК-регион". "ПИК-регион" взял на себя ответственность за строительство замороженного "Стройметресурсом" дома в Лобне. По словам, генерального директора "ПИК-региона" Сергея Канаева, все обязательства перед дольщиками этого дома компанией будут выполнены, хотя и с некоторым опозданием – из-за процедуры оформления сроки строительства были смещены. "У нас уже есть опыт подобной успешной работы: в Дмитрове 'ПИК-регион' также достраивает дом, замороженный 'Стройметресурсом'",– рассказывает господин Канаев. Правда, иногда такого рода договоры оборачиваются проблемами для покупателей: компания-застройщик признает себя банкротом и передает все права на строительство новому собственнику, а тот отказывается от претензий со стороны дольщиков. Подобная история произошла при строительстве дома 18 по улице Академика Пилюгина. В 1996 году ОАО "Воронцово" и префектура Юго-Западного административного округа Москвы заключили договор о сотрудничестве по застройке земельного участка. С 1997 по 2000 год руководители ОАО "Воронцово" продавали квартиры в будущем доме. Как рассказала "Ъ-Дому", Эллада Илиадис, одна из покупательниц квартир, стоимость квадратного метра жилой площади тогда составляла в среднем $750 за 1 кв. м, и все дольщики, заключившие договоры, полностью или частично оплатили свои квартиры. По договорам дом должен был быть построен и сдан Госкомиссии в четвертом квартале 2000 года. Но строительство застопорилось. В 2004 году по распоряжению правительства Москвы функции заказчика-застройщика перешли от "Воронцово" к ООО "Мегаструктур". Новый застройщик обязался достроить жилой дом в 2005 году, но отказался от обязательств перед дольщиками, мотивируя это тем, что от предыдущего владельца никаких денег не получал. Сейчас "Воронцово" признано банкротом, введена процедура конкурсного производства. Основным его кредитором является "Мегаструктур". При этом генеральный директор должника является учредителем основного кредитора. Квартиры в доме фактически повторно продаются риэлтерской компанией "Технологии недвижимости", при этом риэлтеры компании утверждают, что объект "стерильно чист" от каких-либо правовых обременений. Таких историй в Москве не одна сотня. Суды завалены исками, однако их решения противоречивы – да и не всегда легко в случае двойной продажи выявить добросовестного приобретателя. И, по мнению опрошенных "Ъ-Домом" риэлтеров, число подобных исков будет расти до тех пор, пока городские власти не организуют эффективную систему контроля за деятельностью девелоперских компаний.

если голодовка не поможет, не поможет ничего... и останется нам смотреть как другие делают ремонт в наших квартирах...

В Вс в программе Вести 17-20 был специальн. выпуск, посвященный . соинвест. митинговавшим 17.09 и им прикнувшим из МО. Ведущая вела диалог с вице губернатором, он признал, что к власти МО обращались соинвесторы и перечислил все города кроме Химок. Эта самодовольная морда сказала, что проблемы с соинвесторами решены (передача новым застройщ....) и больше акций протеста не будет. Так, что сейчас самый раз напомнить о себе новой акцией и пригласить обяз. из канала Россия. А вот и возм. лозунги: Помогите вывести ХА из "правового" поля (беспредела) на чистую воду.

Коррупция в Химках... Ничего не вижу, ничего не слышу, ничего не делаю. Громов.

Нас кинула новая власть Химок и МО! Соинвесторы жилья.

Принт нас пока не кинул. А вот власть уже кинула.
В любом случае, АХ кидает Принт, Принт тогда кидает нас. АХ об этом известно. Таким образом, звено в цепочке в виде Прнита мы пропускаем, ибо дома не его , а наши. Так что получается, что кинула нас власть. И она за это ответит. Проглотила? Долго будет ттеперь икать

Как бы вы что не говорили, но принт вас кинул и только принт, принту никто не мешает строить, свои начатые дома, просто не на что уже.

Насчет денег на достройку мы с принтом без вас разберемся.
А вот если АХ все отнимет, то и достраивать будет нечего.
Кстати, не факт, что Принт не вложит своих денег для завершения проекта, если он станет рентабельным (т.е. будет, как договаривались с АХ, 8.3 га. В любом случае, достроить наше мы сможем. В карйнем случае сами продадим свой недострой другому инвестору. А если власть постарается и отнимет все, то все- ни хрена нам не обломится вообще!
И не надо с совсем больной головы перекладывать на не столь больную

гробы - это идея. Можно туда лечь еще и написать на груди табличку "Меня вогнали в гроб Стрельченко и Громов"